北海：减税降费“筑巢” “候鸟”温暖过冬

广西政策君

凭借着得天独厚的滨海自然环境优势和区位优势，北海在“候鸟”群体中越来越受推崇，每年来北海越冬的候鸟老人日渐成为一个庞大的群体。有数据显示，北海“候鸟一族”每年可达10万人，由此催生了北海“候鸟经济”的发展。
  今年以来，北海市税务部门扎实落实各项减税降费政策，助推民宿、酒店、房产、养老等产业健康发展，积极“筑巢”让“候鸟”顺利“越冬”。
“精品民宿酒店”焕发新活力
住宿问题是候鸟来北海过冬面临的第一问题，很多候鸟老人选择每月花一笔费用在海边租 “巢”。北海的民宿酒店行业近几年不断完善服务配套设施，推出各具特色的候鸟度假套餐，极大满足了“候鸟”人群的生活需求，实现朝观日出夕赏日落，听浪涛拍岸，看浪花卷起千堆雪的舒适生活。
“我们原本就属于‘候鸟’的一员，也是岛上较早一批的民宿经营者，见证了涠洲岛的旅游近五年的发展，迎来送往一批又一批的‘候鸟’。”北海市涠洲岛青骊农家乐的负责人沈靖人笑着感慨，“感谢国家出台的各项税收优惠政策，为我们减免了一部分增值税税款，我们早早就打扫好了房间，添置好了被褥、取暖设施，静待候鸟的到来。”
如今“青骊·一期”以及“青骊·拂晓”民宿凭借现代优美的设计理念，不断升级的定制式服务以及融入了涠洲岛独特而优美的自然条件、人文风情和自身的经营特点，成为了旅游网站的热门网红民宿，正吸引越来越多的“候鸟”到来。
北海银滩皇冠假日酒店是洲际酒店集团在北海市第一家皇冠假日品牌酒店，也是北海银滩旅游度假区第一家国际品牌酒店。酒店与银滩公园仅“一路之隔”，东侧紧邻与银滩一脉相连的金海湾红树林，地理位置优越，是“北方候鸟”旅居的首选之一。
据了解今年疫情期间， 2-4月份酒店营业收入几乎为零。
酒店财务负责人张宏说：“我们打算抓住候鸟过冬扭转年初的经营劣势，加上国家出台餐饮住宿服务免征增值税政策为公司节约税款52.21万元，企业社保费减免政策也少缴近173.45万，减税降费更是为我们增添了打一场翻身战的信心。”
11月酒店的入住率达到了53.72%，9-11月，酒店营业额1573.30万元，同比去年增长了50.56%，预计全年酒店的营业额可达到4700万元。
“养老地产”逐渐升温
虽然民宿酒店提供为“候鸟”生活提供了便利，但是也有一定弊端，房间面积小，住久了觉得压抑，而且饭菜口味单一，众口难调。一些有实力的“候鸟”选择买房在北海定居。
“北海三面环海，空气中负离子浓度高，环境舒适，当地房价相比一线城市不算很贵，性价比很高，身边的很多同事和朋友退休后都在这里买了房，冬天的时候过来，来年6月份回老家，简直太完美了。”说起对于北海的印象，刚刚从北国哈尔滨来到北海购房过冬，成为候鸟一族的冯女士眉开眼笑地表示。
“近年来，我们敏锐地察觉到来自外地特别是东北和华北地区的购房者显著增多，考虑到候鸟一族的需求，我们与时俱进，在户型设计上推出了精装小户型，让购房者实现拎包入住。同时，优化小区公共区域布局，设置了丰富多样的休闲娱乐设施，满足购房者需求。下半年，我们累计销售近1000套房，环比增长35%。” 广西桐洋房地产开发有限公司财务人员卢雪芳喜悦之情溢于言表。
谈及公司下一步的规划，卢雪芳表示，“房地产是一个高度依赖现金流的行业，得益于减税降费政策的落实落地，今年以来公司享受了增值税税率下调、增值税留抵退税以及阶段性减免社保费等政策，累计减免税费2900万元，极大地充沛了公司的现金流。下一步，我们将以北海打造全域旅游城市为契机，进一步扩大在北海的拿地规模，为更多来自五湖四海的“候鸟”提供安心舒适的小窝。”
北海市税务部门相关负责人表示，下一步税务部门持续加大各项减税降费政策落地的工作力度，加快政策红利从“纸上”落实到“账上”，为“候鸟经济”发展提供强大税务助力。