定西：不动产登记“集成服务” 办税平均时间提速60%

甘肃政策君

定西市税务局持续深化“放管服”改革和优化营商环境，坚持服务“六稳”“六保”大局，全面推进不动产登记办税便利化工作。探索实现了“线上+线下”“一网+集成”的不动产登记办税一站式无缝隙“集成服务”新模式，不动产登记办税平均时间提速60%，办税资料精简80%，纳税人满意度明显提升，有效推进了不动产登记便利化改革。
部门联动推进
不动产登记办税重构“新格局”
定西市税务局与定西市政务服务管理局、定西市自然资源局、定西市住建局、定西市银保监会等部门形成合力，联动推进不动产登记办税便利化工作。加强部门协作，实行信息共享，推动流程集成和人员集成，压缩办理时限，重构不动产交易办税流程，努力构建“以政务服务一体化平台为依托的线上‘一网通办’和线下‘集成服务’”不动产登记办税新格局。
12月15日，陕西省礼泉县居民白刚为到定西市市民服务中心办理不动产交易事项，仅仅用了5分钟时间，就完成了不动产交易的全部受理事项，随后得到通知只需在5个工作日就可以拿到不动产证。办理完成后，白刚为惊喜地说道：“我是从外地过来的，一直担心不知道啥时候才能办完，没想到现在速度这么快啊，老百姓办事真是越来越方便了。”
数据集成共享
不动产登记服务质效“再提速”
部门间信息不畅，业务系统相互独立运行，一直是不动产登记便民改革中的“拦路虎”。为了切实解决这一问题，定西市税务局推进部门之间、业务系统之间深度对接，建立完善不动产网签信息、登记信息、税收信息交互共享制度，完成了全市六县一区不动产登记系统升级改造和与办税系统的深度对接，实现了不动产登记信息和税收信息的共享以及业务互通。同时，与住建部门通过接口开发，实现了全市房产交易合同网签备案信息共享，并于8月正式投入系统使用。

税务部门与不动产登记部门联合测试信息共享和业务互通
目前，定西市实现了不动产合同网签备案信息、不动产登记信息、契税完税信息、婚姻信息的共享，以及不动产登记系统与办税系统的业务互通。数据集成共享以后，办税资料精简达80%，按下了不动产登记服务质效的加速键。
实现网上办税
不动产登记缴税全程“不见面”
2020年7月1日定西市正式上线运行“不动产登记网上办税”系统，纳税人可通过互联网PC端和手机微信端进行网上办税，支持银联、微信和支付宝线上税款缴纳，并提供电子完税凭证的下载、打印，实现了不动产登记办税业务 “不来即办”。
明确办理时限，网上受理后的审核，要求即时办结，压缩办理时间，对信息共享、资料齐全的办理时间压缩至5分钟，办税时间提速60%，不动产登记办税全程实现“不见面”和“零跑路”。
家住临洮县窑店镇长城村的唐荣来到临洮县政务服务中心税务窗口给新买的房子缴纳契税，导税员告诉老唐，现在通过手机微信就可以给房子缴税。“手机都能缴税？”对此老唐半信半疑。

唐荣在手机微信端成功申报缴纳契税，并取得电子完税凭证
工作人员先辅导唐荣关注了“甘肃税务”微信公众号，然后手把手教老唐一步步填写相关信息，前后仅耗时5分钟便完成了房屋契税的申报、缴税。事后，老唐感慨地说：“没想到现在办事这么方便，这在以前连想都不敢想，再也不用复印那么多的证明材料，也不用等那么长的时间，政府真为咱老百姓办了一件好事，感谢感谢！”
线上“一网通办”
不动产登记驶入互联网+“快车道”
定西市税务局积极与各部门联系沟通，依托定西市一体化政务服务平台，整合集成了自然资源部门的不动产登记系统、住建部门的网签系统、税务部门的不动产网上办税系统。依托此平台，建立集成统一的线上“不动产业务综合模块”，以“外网申请、内网审核”的模式，完成网上申请不动产登记、交易网签备案、税费缴纳等事项的办理，实现不动产登记申请、交易、税收征缴线上“一网通办”，从“最多跑一次”到“不见面审核”和“一次不用跑”。办事群众可通过甘肃政务服务网定西子站、定政通APP等渠道，享受便捷、高效的不动产登记服务。



定西市政务服务一体化平台“不动产业务综合模块”
线下“集成服务”
不动产登记办事体验“再升级”
定西市税务局将线上“一网”和线下“一窗”融合衔接，在线上系统集成的基础上，不动产登记系统、网签备案系统分别与定西市政务服务系统进行深度对接，线下运用政务服务一体化平台内网系统，集成办理不动产交易、登记、税收征缴业务，提供一站式无缝隙集成服务，实现“一窗、一人、一机、一界面”办理不动产交易全流程业务。
窗口人员登陆定西市“一体化政务服务平台”界面，运用一体化政务服务平台中“综合受理”模块，进行统一受理后，业务自动分送至登记、网签、税务系统进行后台的审核和办理。多部门重塑业务流程，确定了定西市房屋所有权转移登记办税“内部流程”和“外部流程”，制定了《定西市房屋所有权转移登记办税综合受理资料清单》，明确了综合窗口统一受理后三部门业务办理时限，确保不动产登记5个工作日办结并出件。形成了不动产交易、登记、税收征缴业务“前台一窗受理，后台集成办理”的工作模式，为企业群众提供全新的办事体验。
10月26日，杨小红女士来到岷县政务服务中心二楼不动产综合受理窗口办理房屋过户手续。窗口工作人员审核完她的所有资料后，在定西市政务服务一体化平台上发起不动产转移登记申请，受理之后扫描二维码进行不动产登记网上办税，核税通过后，杨女士用手机银联支付了税款。窗口工作人员在完成不动产转移登记审核后即为杨女士办理了不动产权证。
来源：甘肃税务
作者：定西市税务局 王亚丽

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