存量房全程网办如何缴税，您GET了吗？

福建政策君

有这么一幕，你肯定很熟悉！


地点
行政服务中心
人员
一群在不动产登记中心窗口跟税务窗口奔波的人（买卖双方+买卖双方的亲友团+中介）
事件
买买买，卖卖卖，
房子房子房子！

然而，这一幕，已经过去了！

6月起，
我市存量房交易登记实现
“全程网办”啦！
市民办理二手房交易登记时，只需要带上身份证原件、产权证原件到便民服务处校验身份，即可享受合同网签、限购查询、纳税申报、不动产登记、水电气广电联动过户等一站式服务，真正实现——

“信息多跑路、群众少跑腿”

铛铛铛铛铛！


重点来了！


在网办模式下，税务部门通过部门间数据专线实时调取纳税人申报信息，全程在线办理计税评估、减免税备案、应征税费计算业务，并通过手机短信告知申请人或其授权代理人缴纳税费。

申请人收到短信后，可通过厦门市电子税务局或支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序缴纳税费。

具体如何实现呢？

途径一：厦门市电子税务局
01
打开IE浏览器(注：银联在线缴款环境要求是IE浏览器，其他浏览器可能会有问题)，访问厦门市税务局，点击“厦门市电子税务局”。


02
选择“自然人登录”，输入身份证号、密码和验证码，点击登录（第一次登录请点击右下角“在线注册”，根据提示进行注册）。


03
登录之后，选择右边的“我要办税”--“房产交易申报(二手房交易)”


04
进入“房产交易申报(二手房交易)”，系统默认查询出待缴的税费，点击左边蓝色字段“银联缴税”。（注意：默认是当月受理申报，若是月初的交易件或受理时间比较长的，需扩大申报日期起和止，再点击“查询”）。


05
到银联缴税界面，点击底端的红色按钮“发送银联扣款”，进入银联的扣款界面，按照提示完成扣款；依次按笔完成每一笔税费的扣款。



途径二：支付宝小程序缴纳税费
01
打开支付宝，找到“厦门税务掌上办税厅”，并点击进入“厦门税务掌上办税厅”。


02
在掌上办税厅主页上点击“房产交易税费”，或点击“自然人入口”进入“自然人主页”点击“请登录”，进入掌上办税厅登录界面：


03
您可以直接使用刷脸登陆，如提示未注册，则在登录界面，选择“自然人注册”，并按提示操作直至完成注册（注意：“经办人”填写注册人的姓名）。



04
完成注册后，即可选择“刷脸登录”，进入掌上办税主界面，选择进入“房产交易税费”，或在自然人主页选择进入“房产交易税费”。




05
在“房产交易税费”界面，默认查询出出售人和买受人双方待缴的各税费记录，可单独选择出售人或买受人一方进行缴纳，也可选择双方的待缴记录一并缴纳。



06
根据操作提示，完成支付缴纳。




您学会了吗，
快拿起小本本记下来吧！
END
  来源：厦门税务
供稿：海沧区税务局
编发：纳税服务和宣传中心