个人出租房屋个人所得税应税收入是否包含增值税？

北京政策君

6

个人出租房屋个人所得税应税收入是否包含增值税？
▼
答：根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第四条规定，个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。


推荐阅读
? 综合申报全辅导！包你一学就会~
? 2021年城乡居民基本医疗保险集中参保缴费开始啦！
? 小微企业和个体工商户优惠政策汇总！
  编辑设计：北京西城税务
来源：北京税务
喜欢本文就点一下“赞 在看”吧