乐平不动产交易登记与税收征缴实现"一窗联办"

江西政策君

  近日，市民吴先生和王女士来到江西省乐平市行政服务中心二楼办理不动产交易登记业务，在工作人员的引导下，他们将交易的相关资料交给办理窗口，经受理人员审核，再到税务窗口缴税，7个工作日后再来领证即可。现在的程序省去了到税务部门再递交一份资料、排队核税等环节，节约了不动产买卖双方的办理时间。
为进一步贯彻落实“放管服”改革工作要求，打造便民高效的不动产登记与税收征缴服务体系，乐平市不动产登记和税务部门在市行政服务中心推行了“一窗联办、集中服务”工作模式。该模式贯彻以民为本的发展思想，坚持集成服务、便民高效的工作理念，通过整合受理窗口、简化办理流程，达到“让数据多跑网路，让群众少跑马路”目标，使办事效率明显提高，群众和企业的获得感明显增强。
“一窗联办、集中服务”的工作模式是由税务、不动产登记部门共同派驻工作人员，相向而坐，一对一匹配，按照"统一叫号、一窗受理、并行审批、数据共享、统一出件"方式实施。
统一叫号。由不动产登记部门叫号，申请人凭取号单办理业务。一次性受理。不动产登记部门工作人员按照税务、不动产登记部门公布的申请材料清单，一次性收取税费缴纳和不动产登记所需的全部材料，内部分发。由税务、不动产登记部门分别履行询问、查验、面签等受理程序，统一受理，并由不动产登记部门统一开具《不动产登记受理通知书》。后台并行办理。由窗口受理人员把受理材料进行分类，实行内部流转并联审核的方式，税务部门和不动产登记部门同步进行计缴税费和审核。实现不动产登记信息管理系统和税收征管系统互联互通，建立一体化运行平台。统一出件。按照江西省政府“放管服”工作要求，不动产转移登记办结时限为7个工作日。即“一窗受理”完成后，申请人在 7 个工作日办结期满或按照办结短信提醒，凭《不动产登记受理通知书》、身份证明等材料，到不动产发证窗口领证。
为确保“一窗联办、集中服务”工作模式的平稳推行，乐平市税务局和自然资源规划局联合成立了工作领导小组，负责不动产登记与税费缴纳“一窗联办、集中服务”工作的领导和协调，研究解决工作中存在的问题和困难，督促和检查日常服务质效。在信息技术支撑方面，由两部门的信息技术人员联合外部信息技术公司，对两部门现有信息管理系统进行升级改造，实现不动产登记信息管理系统和税收征管系统互联互通、建立一体化运行平台。如果出现网络不通等状况，双方及时启动应急管理预案，分别进行手工录入，确保申请人顺利办理不动产登记业务。