划拨方式取得土地使用权，经批准后改为出让方式取得该土地使用权如何缴纳契税？

税月静好

划拨方式取得土地使用权，经批准后改为出让方式取得该土地使用权如何缴纳契税？

总局政策君

根据《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第二条规定：“先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。”