在线人数
1735
Tax100会员
33503
搜索
本版
帖子
用户
注册
登录
帐号
自动登录
找回密码
密码
登录
立即注册
只需一步,快速开始
设为首页
收藏本站
税百:专业税务资讯
国际税收讲解
各种证件
搜索
本版
帖子
用户
x
搜索
Tax100 税百
»
论坛
›
全网热点文章
›
省税务局公众号精选文章
›
山西
›
【热点关注】现行法定税率未变,《契税法》不会增加购房 ...
12366甬税有声|实际结算金额与签订合同所载金额不一致的情况下
哪些渠道可以办理2023个税年度汇算?需要提交哪些资料?一篇文章
中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要(2016-2
《黑神话:悟空》何以“出道”即“神话”:税惠政策助大圣们取得
领证过年!这3项证书正在发放
国务院办公厅印发《重点省份分类加强政府投资项目管理办法(试行
【全网最全】31个省市!残保金政策汇编及申
全网最全|2022年失业保险稳岗补贴政策汇总
2021年个税汇算容易出现哪些错误?税务总局
【全网最全】历史上最高规模退税减税!2022
查看:
501
|
回复:
0
【热点关注】现行法定税率未变,《契税法》不会增加购房成本
[复制链接]
山西政策君
山西政策君
当前离线
积分
29402
2万
主题
2万
帖子
2万
积分
税界元老
税界元老, 积分 29402, 距离下一级还需 59486 积分
税界元老, 积分 29402, 距离下一级还需 59486 积分
积分
29402
发消息
2020-8-28 04:00:10
|
显示全部楼层
|
阅读模式
省税务局公众号精选文章
公众号名称:
太原税务
标题:
【热点关注】现行法定税率未变,《契税法》不会增加购房成本
原文链接:
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NjgzNzA0Mg==&mid=2652695266&idx=5&sn=fcd3199d2c58159587fff1a7f08f0603&chksm=842ad8bfb35d51a9507af2dddac43fa62c5604a2c1d3490d273ee8e9c23e5595c66dbbefffa2#rd
作者:
发布时间:
2020-08-27
二维码:
-
2020年8月12日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《
中华人民共和国契税法
》,并自2021年9月1日起施行。
伴随《契税法》的颁布,“契税要涨,买房要趁早”的消息也开始在朋友圈刷屏。《契税法》施行后契税税率是否变化?购房契税是否会上涨?
这些问题您需要了解~
一
法定税率并未改变
《契税法》施行后,契税的法定税率并未改变。《契税法》维持了《中华人民共和国契税暂行条例》规定的3%~5%税率,并未上调,只是根据税收法定原则,对适用税率的确定程序进行了调整。
为保障居民住房需求,根据国务院有关部署,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合制发《
关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知
》(财税〔2016〕23号)。该文件规定,个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房,可视情况享受1%、1.5%或2%的优惠税率。目前,上述规定仍然有效。一年以后,也就是《契税法》正式施行后,纳税人能否继续享受上述优惠税率?《契税法》第六条明确,根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。由此可见,在《契税法》正式施行后,国务院仍可以针对居民住房需求保障,制定减免税优惠政策。
二
优惠对象有所扩大
《契税法》在原有优惠基础上,增加了对部分非营利机构免征契税的规定。具体来说,非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助,可免缴契税。同时《契税法》明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠,以积极引导公序良俗。
三
申报缴税更加便利
《契税法》将申报期限和纳税期限合二为一,纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前,可一次性完成申报缴税。这一改变实现了办税与不动产登记的顺畅衔接,让纳税人避免因申报、纳税、登记分离而多次奔走,能有效减轻其办税负担。
纳税人也可选择网上缴税,目前太原市已上线自然人不动产交易网上办税新业务,太原市六城区范围内一手房、二手房交易涉税业务均可通过“山西税务”公众号,在网上填报资料、线上缴纳相关税费,轻松办理涉税业务。
四
纳税人权益更有保障
《契税法》还明确了退税情形、强化了涉税信息保密,这是充分保护纳税人权益的重要体现。在实务中,由于各种主客观原因,在纳税人缴纳契税后发生合同撤销、解除等情况时有发生,为更好保护纳税人权益,《契税法》明确规定“在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。”
同时,《契税法》进一步强化了涉税信息保密工作,这是首次在税收实体法中明确涉税信息保密规定,有利于强化涉税信息安全,更好地保护纳税人权益。
总体来看,这一系列调整更加适应经济社会的发展变化,能够更好保障纳税人的权益,也将为纳税人办税带来更大的便利。
好了小伙伴们,今天的《契税法》学习到此就结束了~大家都学会了吗?
相关帖子
•
2000亿元专项再贷款支持煤炭清洁高效利用——金融业“做加法”支持碳减排
•
六个城市开展营商环境创新试点 百余项改革举措利企便民
•
营商环境创新试点:坚持把创新行政管理和服务方式作为重中之重
•
教育部有关负责人就《普通高等学校举办非学历教育管理规定(试行)》答记者问
•
关于《国家税务总局关于纳税信用评价与修复有关事项的公告》的政策解读
•
国常会审议通过“十四五”推进国家政务信息化规划
回复
使用道具
举报
返回列表
浏览过的版块
宁夏
辽宁
重庆
江苏
官方链接
中国人大网
中国政府网
发改委
国家税务总局
北京市税务局
天津市税务局
河北省税务局
山西省税务局
内蒙古税务局
辽宁省税务局
吉林省税务局
黑龙江税务局
上海市税务局
江苏省税务局
浙江省税务局
安徽省税务局
福建省税务局
山东省税务局
江西省税务局
河南省税务局
湖北省税务局
湖南省税务局
广东省税务局
广西税务总局
海南省税务局
重庆市税务局
四川省税务局
贵州省税务局
云南省税务局
西藏税务总局
甘肃省税务局
陕西省税务局
青海省税务局
宁夏税务总局
新疆税务总局
大连市税务局
宁波市税务局
厦门市税务局
青岛市税务局
深圳市税务局
友情链接
51社保
信用卡申请
Copyright © 2001-2013
Comsenz Inc.
Powered by
Discuz!
X3.4
京公网安备 11010802035448号
(
京ICP备19053597号-1,电话18600416813,邮箱1479971814@qq.com
)
了解
Tax100
创始人胡万军
优化与建议
隐私政策
快速回复
返回列表
返回顶部