【营商环境】好消息！在宜昌买房“全程网办”

湖北政策君

人在外地也可以办理买房手续
支付宝、微信缴纳契税
不动产交易登记全程网上办理
……
这些，在宜昌成为现实！




8月25日，宜昌市公共资源交易中心“不动产交易登记网上服务大厅”正式上线运行，这是全省首个不动产交易和登记深度融合的一体化服务平台，标志着宜昌市不动产交易和登记真正实现全程网上办理。
具体操作流程
看这里

宜昌市民可以登录
“湖北政务服务网”官网
选择宜昌市—特色服务—
“不动产交易登记服务大厅”
进入网上服务大厅首页




“不动产交易登记网上服务大厅”聚焦个人、开发企业、测绘机构、中介机构四大服务主体，提供多项业务的在线办理，系统的所有功能将按照“成熟一批，推出一批”的原则，在10月底前全部上线。




8月25日首批上线的功能
主要包括
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开发企业商品房网签备案、预告登记网上申请自动登簿、商品房转移登记申请（含预告）、商品房转移登记申请（不含预告）、预告登记网上申请自动登簿的在线办理功能；
个人商品房网签合同、存量房网签合同、不动产档案、不动产业务办理进度的查询及电子证书、电子证明、电子票据的查询下载等。
“不动产交易登记网上服务大厅”利用大数据共享、人脸识别、电子签名等技术手段，将原来分散的交易和登记进行了整理、深度融合，实现交易登记业务“网上办理、不见面办理”。


电子签名
异地掌上也可签订合同
在合同网签备案环节
开发企业通过
“不动产交易登记服务大厅”
进入“宜昌市不动产交易综合业务平台”
选择合同模板
即可在10分钟内快速编写好合同
并通过Ukey在线确认签署合同



购房人
收到购买的房号、合同编号
及合同密码等信息
在线确认合同后
使用市民e家APP
扫描系统中弹出的二维码
进入人脸识别
在手机上即可完成签名环节
买卖双方不受时间、空间的限制
随时随地就可以签订
商品房网签合同



市民还可以在项目售楼部
使用电子签名板
读取身份证、录入指纹后签名
进行合同签署


数据比对
预告登记不用再跑一次
合同网签备案完成后
购房者无需再到线下窗口
申请预告登记
系统通过数据比对
实现预告登记自动登簿
购房者就可以通过
“不动产交易登记服务大厅”
点击“电子证书查询下载”
查询下载不动产登记电子证明了


（样图）


自助缴税
在家就可办理不动产权证书
开发企业办理商品房转移登记时
系统通过数据比对
自动提交转移登记申请
下周将开通自助缴税功能 购房者只需在线填写
家庭成员和现有房产等信息
即可进入湖北省税务局的缴税页面
使用微信、支付宝、银行卡进行缴税
并查询下载电子票据



完成以上环节
购房者即可在线领取
电子版不动产权证书
或到线下窗口领取
纸质版不动产权证书


“不动产交易登记网上服务大厅上线后，买房无需再售楼部和登记大厅两头跑，在网上就能将事情办好，尤其方便那些在外地或者事务繁忙的群众。”宜昌市公共资源交易中心信息技术科科长李刚表示：“为进一步深化‘放管服’改革，提升服务质效，中心从今年5月开始着手研发这套新系统，通过优化系统流程和功能，实现了不动产交易登记从‘最多跑一次’到‘零次跑’转变，下一步，我们将继续拓宽‘网上办理’内容，丰富办事渠道，让企业和群众体验到‘互联网+不动产登记’的便捷、高效。”
来源：宜昌发布