划重点 |《契税法》来了，购房契税要上涨?别想多了

安徽政策君

8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。其中的第三条受到了广泛的关注，《契税法》中规定“契税税率为百分之三至百分之五”。很多购房者认为契税增加了，购房成本更高了，实际并不是这样的。

我国契税税率一直就是3%-5%。在此次《中华人民共和国契税法》通过之前，我国在1997年就颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。安徽省为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于减税降费的决策部署，决定自2019 年3 月1 日起，将我省契税适用税率统一下调至3%。现行的购房契税优惠政策为：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。



2020年8月13日


来源：财产和行为税科
编发：纳税服务中心（税收宣传中心）