个人所得税法中财产租赁所得如何计税？

税月静好

个人所得税法中财产租赁所得如何计税？

总局政策君

一、《中华人民共和国个人所得税法》规定：“第三条 个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
二、《中华人民共和国个人所得税法》规定：“第六条 应纳税所得额的计算：
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
......
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。”
三、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（国令第707号）规定：“第十四条 个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。 ......
第三十六条 本条例自2019年1月1日起施行。”