如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的应如何确认收入？

税月静好

如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的应如何确认收入？

总局政策君

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）规定：“一、关于租金收入确认问题
……
如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。”?