[12366]140000651 房地产开发企业以竞标方式取得一处国有土地使用权，请问契税的计税依据是如何规定的？

吉林省政策君

房地产开发企业以竞标方式取得一处国有土地使用权，请问契税的计税依据是如何规定的？
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根据《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）规定，对通过“招、拍、挂”等竞价方式承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。