广东省财政厅 粤财法[2001]5号 广东省财政厅关于对珠海市在征收契税过程中有关问题的复函

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广东省财政厅
广东省财政厅关于对珠海市在征收契税过程中有关问题的复函
粤财法[2001]5号

广东省财政厅关于对珠海市在征收契税过程中有关问题的复函
粤财法[2001]5号
全文有效
2001年1月9日
珠海市财政局：
你局《 关于我市在征收契税过程中有关问题的请示》 （珠财农［2000］40 号）收悉，经研究，现函复如下：按照1950 年政务院颁布的《 契税暂行条例》 （1997年10 月1日起执行新条例）和现行契税法规有关规定，契税纳税义务是随土地、房屋权属变动契约（合同）的签订而同时发生的，土地、房屋产权登记手续不是契税纳税义务发生的原因。同时，按照《 契税暂行条例》 及当时有关契税政策的规定，国有企业购买房屋和集体所有制企业因业务需要购买房屋的，免征契税因此，国有企业以及因业务需要而购房的集体企业于1997 年10 月l 日前签订了购房合同，即使1997 年10 月1 日后才办理房地产产权登记手续的，应按签订购房合同时的规定，免征契税。至于你局认为珠财农［2000 ] 40 号文中所指国有、集体企业未按规定办理减征或免征契税手续，应视为自愿放弃免税优惠权利，是不能成立的。理由是：《 契税暂行条例》 并未如现行的《 中华人民共和国契税暂行条例细则》 那样，规定免征契税的纳税人需办理免征契税手续；
而你局所依据的《 广东省契税实施办法》 是于1997 年10 月1 日起施行的，对以前的纳税行为没有约束力。
此复。