重庆市城乡建设委员会 重庆市城乡建设委员会关于征求《建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据》的通知2

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重庆市城乡建设委员会关于征求《建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据》的通知2

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  重庆市城乡建设委员会关于征求《建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据》的通知2
  全文有效
  2016年4月21日
  住宅工程质量分户验收费进项税计算表（表4）

序号	费用名称	扣税基础	扣减系数（%）		进项税额   （元）
1	企业管理费	对应的各项费用	1.50		扣税基础×扣减系数
2	安全文明施工费		8.85
3	建设工程竣工档案编制费			4.25
4	住宅工程质量分户验收费			1.98
5	总承包服务费进项税额			5.80

  进项税额汇总计算表（表5）

序号	项目名称	金额（元）
1	材料费进项税额
2	机械费进项税额
3	施工组织措施费进项税额
4	企业管理费进项税额
5	安全文明施工费进项税额
6	建设工程竣工档案编制费进项税额
7	住宅工程质量分户验收费进项税额
8	总承包服务费进项税额
合计

  （二）定额计价工程费用计价程序表
  2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序（表6）

序号	费用组成	计算式说明	备注
一	直接费	1＋2＋3
1	直接工程费	1.1＋1.2＋1.3
1.1	人工费	1.1.1+1.1.2	1.含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。   2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
1.1.1	定额基价人工费	定额基价人工费
1.1.2	定额人工单价调整	1.1.1×[定额人工单价（基价）调整系数-1]
1.2	材料费	定额基价材料费
1.3	机械费	1.3.1+1.3.2
1.3.1	定额基价机械费	定额基价机械费
1.3.1.1	其中：定额基价机上人工费
1.3.2	定额机上人工单价调整	1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
2	组织措施费	2.1＋…… ＋2.7	渝建发[2014]27号
2.1	夜间施工费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.2	冬雨季施工增加费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.3	已完工程及设备保护费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.4	二次搬运费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率或按实签证不含税价格计算
2.5	包干费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.6	工程定位复测、点交及场地清理费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.7	材料检验试验费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
3	允许按实计算费用及价差	3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1	人工费价差	合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2	材料费价差	不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3	按实计算费用	不含税价格
3.4	其他	不含税价格
二	间接费	4+5
4	企业管理费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率	本通知附件一
5	规费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
三	利润	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
四	建设工程竣工档案编制费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率	渝建发[2014]26号
五	住宅工程质量分户验收费	按文件规定计算	渝建发[2013]19号
六	安全文明施工费	（一+二+三+四+五）×规定费率标准×（1+5.26%）	渝建发[2014]25号并结合本通知
七	进项税额	详表5	本通知
八	税前工程造价	一+二+三+四+五+六-七
九	销项税额	八×11%
十	工程造价	八+九

  注：1.此表为调整后的建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑、建筑修缮工程费用计算程序。
  2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算，不作调整。
  2008年《重庆市建设工程费用定额》工程费用计算程序(表7)

序号	费用名称	计算公式	备注
一	直接费	1＋2＋3
1	直接工程费	1.1＋1.2＋1.3＋1.4
1.1	人工费	1.1.1+1.1.2	1.含按计价定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。   2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
1.1.1	定额基价人工费	定额基价人工费
1.1.2	定额人工单价调整	1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.2	材料费	定额基价材料费
1.3	机械费	1.3.1+1.3.2
1.3.1	定额基价机械费	定额基价机械费
1.3.1.1	其中：定额基价机上人工费
1.3.2	定额机上人工单价调整	1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.4	未计价材料费	不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）
2	组织措施费	2.1＋…… ＋2.7	渝建发[2014]27号
2.1	夜间施工费	（1.1.1）×费率
2.2	冬雨季施工增加费	（1.1.1）×费率
2.3	二次搬运费	按实签证不含税价格计算
2.4	包干费	（1.1.1）×费率
2.5	已完工程及设备保护费	（1.1.1）×费率
2.6	工程定位复测、点交及场地清理费	（1.1.1）×费率
2.7	材料检验试验费	（1.1.1）×费率
3	允许按实计算费用及价差	3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1	人工费价差	合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2	材料费价差	不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3	按实计算费用	不含税价格
3.4	其他	不含税价格
二	间接费	4+5
4	企业管理费	（1.1.1）×费率	本通知附件一
5	规费	（1.1.1）×费率
三	利润	（1.1.1）×费率
四	建设工程竣工档案编制费	（1.1.1）×费率	渝建发[2014]26号
五	住宅工程质量分户验收费	按文件规定计算	渝建发[2013]19号
六	安全文明施工费	（1.1 +3.1）×规定费率标准	渝建发[2014]25号
七	进项税额	详表5	本通知
八	税前工程造价	一+二+三+四+五+六-七
九	销项税额	八×11%
十	工程造价	八+九

  注：1.此表为调整后的装饰、安装、市政安装（含给水、燃气安装及道路交通管理设施）、人工土石方、园林、绿化、单拆除、安装修缮工程费用计算程序。
  2.土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
  3.单拆除、安装修缮工程以税前工程造价为基础计算。
  2011年《重庆市城市轨道交通工程费用定额》工程费用计算程序(表8)

序号	费用组成	计算式说明	备注
一	直接费	1＋2＋3
1	直接工程费	1.1＋1.2＋1.3
1.1	人工费	1.1.1+1.1.2	1.含按定额基价计算的实体项目和技术措施项目费。   2.定额人工单价调整按渝建[2016]71号规定计算。
1.1.1	定额基价人工费	定额基价人工费
1.1.2	定额人工单价调整	1.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
1.2	材料费	定额基价材料费
1.3	机械费	1.3.1+1.3.2
1.3.1	定额基价机械费	定额基价机械费
1.3.1.1	其中：定额基价机上人工费
1.3.2	定额机上人工单价调整	1.3.1.1×[定额人工单价调整系数-1]
2	组织措施费	2.1＋…… ＋2.7	渝建发[2014]27号
2.1	夜间施工费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.2	冬雨季施工增加费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.3	已完工程及设备保护费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.4	二次搬运费	按实签证不含税价格计算
2.5	包干费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.6	工程定位复测、点交及场地清理费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
2.7	材料检验试验费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
3	允许按实计算费用及价差	3.1＋3.2＋3.3＋3.4
3.1	人工费价差	合同价（信息价、市场价格）-调整后的定额人工基价
3.2	材料费价差	不含税合同价（不含税信息价、不含税市场价格）-定额材料基价
3.3	按实计算费用	不含税价格
3.4	其他	不含税价格
二	间接费	4+5
4	企业管理费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率	本通知附件一
5	规费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
三	利润	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率
四	建设工程竣工档案编制费	（1.1.1+1.2+1.3.1）×费率	渝建发[2014]26号
五	安全文明施工费	（一+二+三+四）×规定费率标准×（1+5.26%）	渝建发[2014]25号并结合本通知
六	进项税额	详表5	本通知
七	税前工程造价	一+二+三+四+五-六
八	销项税额	七×11%
九	工程造价	七+八

  注：1.此表为调整后的机械土石方、地上、地下、盾构、轨道工程费用计算程序。
  2.机械土石方工程安全文明施工费以开挖工程量为基础计算。
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