房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产是否可以按照房地产老项目简易计税？

飞鸟投林

房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产是否可以按照房地产老项目简易计税？

总局政策君

根据《财政部 税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告[font=Times New Roman]2020[/font][font=宋体]年第[/font][font=Times New Roman]2[/font][font=宋体]号[/font]）第二条规定：“房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。
”