[12366]140000549 个人出租住房时间为1年，并一次性收取l年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金：〕问纳税人（房东）可以申请退回半年租金的营业税款吗？

吉林省政策君

个人出租住房时间为1年，并一次性收取l年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金：〕问纳税人（房东）可以申请退回半年租金的营业税款吗？
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《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第14条规定： “纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳的营业税税款或者从纳税人以后应缴纳营业税税额中减除”因此，纳税人可中请退回半年租金的营业税税款。