江西省宜春市地方税务局 宜春市地方税务局公告2010年第7号 宜春市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告

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江西省宜春市地方税务局
宜春市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告
宜春市地方税务局公告2010年第7号

宜春市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告
宜春市地方税务局公告2010年第7号
全文有效
2010年12月30日
为进一步规范土地增值税的征收管理，根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）、《江西省地方税务局关于加强土地增值税征管有关问题的公告》（2010年第3号）的规定，现就调整我市土地增值税核定征收率的有关问题公告如下：
一、房地产开发项目土地增值税核定征收率调整为：
（一）住宅项目
1、普通标准住宅：核定征收率3%；
2、非普通标准住宅：核定征收率5%。
（二）非住宅项目
1、商铺：核定征收率7%；
2、其它非住宅（含车库）：核定征收率5%。
二、直接转让土地使用权的，原则上都要按土地增值税有关规定进行清算，对一时无法清算的，可先按转让土地收入的7%进行预征。
三、对转让非住宅“二手房”的，纳税人不能提供准确的纳税资料，无法进行清算的，主管税务机关可按商铺4%、其它非住宅3%的核定征收率核定征收。
本公告自2011年1月1日起执行。
特此公告。