[行业]120000742 外商房地产企业以前年度按预收账款预缴的所得税如何处置？

吉林省政策君

外商房地产企业以前年度按预收账款预缴的所得税如何处置？
[行业]120000742

根据《国家税务总局关于印发  的通知》（国税发〔2009〕31号）的有关规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。 在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）