[行业]120000684 房地产企业既有银行借款又有其他借款的，其开发费用如何计算扣除？

吉林省政策君

房地产企业既有银行借款又有其他借款的，其开发费用如何计算扣除？
[行业]120000684

根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第三条房地产开发费用的扣除问题（三）的规定： 房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法。 那么，既有向银行借款，又有统借统还借款，其房地产开发费用计算扣除时，或选择（一）的计算办法或选择（二）的计算办法，不能同时适用（一）、（二）两种办法计算。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）