重庆市地方税务局关于个人房屋交易提供涉税资料的公告

大天二

重庆市地方税务局关于个人房屋交易提供涉税资料的公告

重庆市地方税务局公告 2013年第6号

     【条款失效】第二条第二款第二项废止。依据：《重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的公告》（重庆市地方税务局公告2014年第7号）。

　　为减轻纳税人负担，提高办税效率，统一政策执行口径，确保税收优惠政策充分落实，根据财政部、国家税务总局以及市政府的相关规定，现就个人房屋交易提供的涉税资料公告如下。

　　一、个人房屋交易纳税申报提供以下资料

　　（一）身份证明（含复印件）

　　（二）房屋转让合同

　　（三）转让房屋房地产权证（含复印件）

　　二、个人房屋交易申请相关税收减免按以下规定提供资料

　　（一）转让方减免营业税以及转让方或承受方减免个人所得税

　　1.转让五年以上住房。转让五年以上住房减免营业税提供本公告第一条所列资料；转让自用五年以上家庭唯一住房免征个人所得税，提供经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。

　　2.婚姻关系转移房屋。夫妻之间转移房屋提供结婚证（含复印件）；因解除婚姻关系分割财产，提供离婚证（含复印件），以及相关财产分割协议。

　　3.特定关系无偿赠与房屋。直系亲属关系以及赡养、抚养义务关系下无偿赠与房屋，提供证明特定关系的公证文书，或者能证明转让方和承受方上述特定关系的户口簿（含复印件）或所在地公安（司法）部门、居委会（村委会）证明材料。

　　4.继承房屋。法定继承房屋提供相关公证文书，或者产权人死亡证明（含复印件）以及能证明法定继承人身份的户口簿（含复印件）或所在地公安（司法）部门、居委会（村委会）证明材料；遗嘱继承或者遗赠房屋，提供相关公证文书。

　　（二）承受方减免契税

　　1.普通住房。购买家庭唯一普通住房提供经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。

　　2.农村居民购买住房。我市农村居民或者“农转城”居民购买建筑面积90平方米以下普通住房，提供证明农村户籍身份的户口簿（含复印件），或者所在地公安部门出具的“农转城”证明；经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。

　　3.拆迁还房。房地产被征用或拆迁后承受还房（购房），提供与房地产征收部门或拆迁单位签订的补偿协议（含复印件）。

　　4.婚姻关系转移房屋。夫妻之间转移房屋提供结婚证（含复印件）；因解除婚姻关系分割财产，提供离婚证（含复印件），以及相关财产分割协议。

　　5.法定继承房屋。法定继承房屋提供相关公证文书，或者产权人死亡证明（含复印件）以及能证明法定继承人身份的户口簿（含复印件）或所在地公安（司法）部门、居委会（村委会）证明材料。

　　上述转让方、承受方提供资料相同的，只提供一套资料。本公告未列举事项，按相关税收规定办理。

　　本公告自下发之日起施行。

　　特此公告。

　　附件：家庭住房保有情况表（略）