[案例]130003722 房地产企业如何申报和计算企业所得税？

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房地产企业如何申报和计算企业所得税？
[案例]130003722

根据《国家税务总局关于印发〈企业所得税核定征收办法〉（试行）的通知》国税发〔2008〕第030号文件中《企业所得税核定征收办法》第四条规定： “税务机关应根据纳税人具体情况，对核定征收企业所得税的纳税人，核定应税所得率或者核定应纳所得税额。 具有下列情形之一的，核定其应税所得率： （一）能正确核算（查实）收入总额，但不能正确核算（查实）成本费用总额的； （二）能正确核算（查实）成本费用总额，但不能正确核算（查实）收入总额的； （三）通过合理方法，能计算和推定纳税人收入总额或成本费用总额的。 ” 第六条规定： “采用应税所得率方式核定征收企业所得税的，应纳所得税额计算公式如下： ? 应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率? 应纳税所得额=应税收入额×应税所得率? 或： 应纳税所得额=成本（费用）支出额/(1-应税所得率)×应税所得率” （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）