[案例]130003910 出包方式建彩板房作固定资产，税法规定的折旧年限为几年,需要交纳房产税吗？

吉林省政策君

出包方式建彩板房作固定资产，税法规定的折旧年限为几年,需要交纳房产税吗？
[案例]130003910

《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令2007年第63号）： 第十一条 在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）： 第五十七条 企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： (一)房屋、建筑物，为20年； (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； (五)电子设备，为3年。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）： 关于“房产”是以房屋形态表现的财产。 房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所的规定，因此您所说的彩板房属于房屋，税法规定的折旧年限为20年并要缴纳房产税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）