[案例]130002779 房地产企业跨地区经营企业所得税如何缴纳？

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房地产企业跨地区经营企业所得税如何缴纳？
[案例]130002779

《中华人民共和国营业税暂行条例》第十四条三款规定： 纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条规定： 房产税由房产所在地的税务机关征收。 《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）第八条规定： 房产税暂行条例第九条法规，“房产税由房产所在地的税务机关征收。 ”房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第十条规定： 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。 《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地[1988]15号）第十四条规定： 纳税人使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。 在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。 《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（国税地字[1988]25号）第18条规定： 跨地区经营的分支机构使用的营业账簿，应由各分支机构在其所在地缴纳印花税。 对上级单位核拨资金的分支机构，其记载资金的账簿按核拨的账面资金数额计税贴花，其他账簿按定额贴花； 对上级单位不核拨资金的分支机构，只就其他账簿按定额贴花。 为避免对同一资金重复计税贴花，上级单位记载资金的账簿，应按扣除拨给下属机构资金数额后的其余部分计税贴花。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定： 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第三十二条规定： 纳税人占用耕地或其他农用地，应当在耕地或其他农用地所在地申报纳税。 《中华人民共和国企业所得税法》第五十条规定： 除税收法律、行政法规另有规定外，居民企业以企业登记注册地确定纳税地点，但登记注册地在境外的，以实际管理机构所在地为纳税地点。 居民企业在中国境内设立不具有法人资格的营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税。 《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法》（国税发[2008]28号）规定： 居民企业在中国境内跨地区（指跨省、自治区、直辖市和计划单列市，下同）设立不具有法人资格的营业机构、场所的，该居民企业为汇总纳税企业（以下称企业），除另有规定外，企业实行"统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库"的企业所得税征收管理办法。 可见，按照现行税收法律、法规，你公司在注册地或单位所在地应交哪些税，在经营地应交哪些税，主要取决于你公司在经营地办理的注册登记手续。 若你公司在经营地注册登记为具有独立法人资格的子公司，则该子公司应按独立纳税人，其涉及的应纳税款都应当在当地缴纳。 若你公司在经营地注册登记为不具有独立法人资格的分公司，应当按照各税种规定的纳税地点来决定。 您可以根据公司具体情况参照上述规定执行。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）