[12366]140000948 企业出租固定资产，租期3年，租金一次性提前支付。取得的租金如何确认收入？

吉林省政策君

企业出租固定资产，租期3年，租金一次性提前支付。取得的租金如何确认收入？
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《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函【2010】79号）规定： “一、关于租金收入确认问题： 《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。 出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得税的非居民企业，也按本条规定执行。 ”综上，企业一次性提前收取的租金收入，可在租赁期内分期确认收入。