丽水市地方税务局 丽地税政[2008]118号 丽水市地方税务局关于调整土地增值税有关税收政策的通知

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丽水市地方税务局
丽水市地方税务局关于调整土地增值税有关税收政策的通知
丽地税政[2008]118号

  丽水市地方税务局关于调整土地增值税有关税收政策的通知
  丽地税政[2008]118号
  全文有效
  2008-11-21
  各处室（局、分局）、信息中心：
  为进一步促进房地产市场的稳定、健康发展，平衡税收负担，帮助企业渡过难关，经研究，决定调整市本级土地增值税征收率，现通知如下，请贯彻执行。
  一、调整房地产开发企业土地增值税
  1.对在房地产项目未完工前，采取预售方式转让房地产的，土地增值税预征率由原来的1%调整为0.5%；
  2.对符合丽地税政[2007]87号规定的清算条件的房地产开发企业，由企业提出申请，主管税务机关对开发的应税房地产项目进行土地增值税清算，多退少补。
  3.对符合丽地税政[2007]87号规定的核定征收条件的房地产开发企业，核定征收率由原来的住宅类项目1%、其他开发项目2%、直接转让土地使用权3% ，统一调整为0.5%。
  二、调整房地产转让土地增值税
  对非房地产开发企业转让房地产和个人转让非住宅，土地增值税征收率由原来的3%调整为0.5%。
  本通知自发文之日起执行。以前规定与本通知相抵触的，按本通知规定执行。