房产税、城镇土地使用税优惠核准如何办理？全在这里啦！

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其中关于房产税、城镇土地使用税困难减免如何办理问题，一直备受广大纳税人朋友关心，今天小编整理了房产税、城镇土地使用税优惠核准办理的相关流程。话不多说，如何操作赶紧先get起来！

一、房产税城镇土地使用税优惠核准办理 1、选择“我要办税——税收减免”

2、在“税收减免核准”中选择“房产税优惠核准”、“城镇土地使用税优惠核准”

3、填写减免税申请核准表
“征收品目”无法选择时，请用最新浏览器，如：360浏览器极速模式、搜狗浏览器等。“减免税核准事项”选择“抗击疫情地方减免……”时，附报资料只需报送“减免税申请报告”，不动产权属资料或其他证明纳税人实际使用房产的材料、证明纳税人困难的相关材料留存备查。

  4、点击“减免税申请报告”空白框，弹出减免税申请报告上传界面。
“征收品目”无法选择时，请用最新浏览器，如：360浏览器极速模式、搜狗浏览器等。“减免税核准事项”选择“抗击疫情地方减免……”时，附报资料只需报送“减免税申请报告”，不动产权属资料或其他证明纳税人实际使用房产的材料、证明纳税人困难的相关材料留存备查。

  
5、选择减免税申请报告点击“开始上传”

6、点击“保存”，提示“提交成功”

二、办税进度及结果信息查询
1、选择“我要查询——办税进度及结果信息查询。”

2、选择“优惠办理”可查看当前办理情况。

三、税务机关核准后修改税源减免税信息
1、选择“我要办税——综合信息报告”。

  2、选择“综合税源信息报告——房产税城镇土地使用税税源信息采集”。

  

3、选择需要维护的城镇土地使用税税源信息，点击“维护应税明细”。

4、选择土地应税明细信息列表中的税源，录入“变更日期”，变更日期选择2019年12月的任意一天,若存在多条税源信息的，选择有效期起止包含减免所属期的那一条。

  5、点击“减免税信息”下的“+”。

  6、选择“减免性质代码”为“0010011607抗击疫情地方减免城镇土地使用税”，系统自动带出“减免面积”、“月减免税金额”和税务机关核准的“减免起止时间起始月份”、“减免起止时间终止月份”；若存在部分减免，手工录入应减免的“减免面积”，系统自动计算“月减免税金额”。

  7、点击“保存”提示如下：

  8、保存成功后，系统自动把税源分段。

  9、“房产税税源信息”的“维护从价明细”与城镇土地使用税税源信息维护基本相同，“维护从租明细” 只需维护合同租金总收入、申报租金收入录入实际收取的租金即可实现房产税减免。

10、 已申报未缴款的情况，不能进行应税信息变更。

四、申报时享受困难减免
1、选择“我的待办”中“房产税……”、“城镇土地使用税……”的“办理”或者选择“我要办税——税费申报及缴纳——综合申报——房产税城镇土地使用税申报”

2、系统自动填写“当期城镇土地使用税 房产税纳税申报表”的“本期减免税额”，“城镇土地使用税 房产税减免税明细申报表”的“减免性质代码”和“本期减免税额”

  

特别提醒

• 若出现“本期应纳税额、本期减免税额、本期应补（退）税额”数据不符时，不可点击“申报”，需返回修改“房产税城镇土地使用税税源信息采集”。
• 核对“往期城镇土地使用税 房产税纳税申报表”、“往期城镇土地使用税 房产税税源明细表”，数据不符时，不可点击“申报”，需返回修改“房产税城镇土地使用税税源信息采集”。
  

来源：国家税务总局黄山市税务局