税收知识小课堂：财产和行为税热点问题汇编（一）

北京政策君

问：我企业有一套房产，租出去一部分，怎么交房产税？
答：（1）对于自用房产，根据《北京市人民政府关于进一步落实<中华人民共和国房产税暂行条例>有关规定的通知》（京政发〔2016〕24号）第1条的规定，以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％。
（2）对于出租房产，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第3条、第4条的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

来源：北京燕山税务