国家税务总局漯河市税务局 国家税务总局漯河市税务局公告2018年第2号 国家税务总局漯河市税务局关于修改《漯河市地方税务局契税退税管理办法》的公告

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国家税务总局漯河市税务局关于修改《漯河市地方税务局契税退税管理办法》的公告
国家税务总局漯河市税务局公告2018年第2号

国家税务总局漯河市税务局关于修改《漯河市地方税务局契税退税管理办法》的公告
  国家税务总局漯河市税务局公告2018年第2号
  全文有效
  2018年7月5日
  根据国家税务总局关于开展税收规范性文件清理的工作部署和《税收规范性文件制定管理办法》（国家税务总局令第41号）的相关规定，国家税务总局漯河市税务局对《漯河市契税退税管理办法》（漯地税发〔2013〕99号）进行了修改,现公告如下：
  一、将“第二条：本办法适用于漯河市地方税务系统征收契税的退税管理”修改为“第二条：本办法适用于漯河市税务系统征收契税的退税管理”。
  二、本公告自发布之日起施行。国税机构和地税机构合并前，需要适用本公告修改的文件的，按照原规定执行。
  漯河市地方税务局契税退税管理办法
  漯地税发〔2013〕99号
  第一章 总 则
  第一条：为了正确执行契税退税政策，规范退税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》(新征管法)(以下简称《税收征管法》)、《中华人民共和国契税暂行条例》、《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)、《河南省契税征管程序》、《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)和有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
  第二条：本办法适用于漯河市地方税务系统征收契税的退税管理。
  第三条：本办法所称的退税是指依据税收法律、法规以及国家有关税收规定退还纳税人已征收的全部或部分税款。
  第四条：税务机关应遵循依法、公开、公正、高效、便民的原则，规范退税管理。
  第五条：契税退税实行申报管理制度。
  第六条：受理契税退税的机关为征收该税款的税务机关。
  第二章 契税退税的依据
  第七条：契税退税的依据
  第一款：《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
  第二款：河南省契税征管程序第八条契税退税规定：由于政策原因错征或纳税人超过应纳税额缴纳的税款，由纳税人提出申请，领取并填写《退还税款申请申批表》，并按有关规定附有关资料。
  第三款：《税收征管法》第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。(对超过三年的税款不予退还)
  第四款：《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》(国税函〔2008〕438号)：无效产权转移退税，按照现行政策规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还。
  第三章 契税退税的类别和备案制度
  第八条：契税的退税类别分为退房退税、重复征收退税、错征或多征税款退税、无效产权转移退税、土地退地退税和其他政策规定的退税。
  第九条：申请退税由主管征收机关办理退税手续;申请退税金额在10万元以上的(含10万元)，报上级税务机关备案。
  第十条：契税退税手续办理的期限为自受理之日起20个工作日。
  第四章 契税退税申报资料
  第十一条：纳税人申报退税的，应向主管税务机关提交以下资料
  1、契税完税证原件一式两份(第二联、第三联)
  2、退税申请书
  3、购房合同复印件
  4、购房发票复印件
  5、开发商退房证明(二手房需出具不能完成交易证明书)
  6、个人账户(银行卡或存折)复印件
  7、办理土地退地退税的，应提供原国有土地出让或转让合同、土地合同撤销及土地未办理权属变更登记的有关证明材料。
  8、主管税务机关要求提供的其他资料。
  第五章 契税退税的受理与审批
  第十二条：契税退税申报
  (一)对于符合契税退税条件的纳税人，在退税情况发生之日起10日内，向征收该笔税款的税务机关提出退税申请，填写《退税申请书》。征收窗口负责受理，经办人员对退税资料初审，并在《退还税款申请审批表》上签署意见。
  (二)审核人员对窗口受理的退税资料进行审核，主要审核是否符合退税规定、退税资料是否齐全、《退还税款申请审批表》信息是否准确，确认无误后签署审核意见。
  (三)对符合退税条件、资料齐全的，局长(所长)签署审批意见。
  第六章 税款的给付
  第十三条：财务人员负责对签批过的退税事项办理转款手续。设立税款账户的，直接从税款账户退还税款;不设税款账户的，办理退库手续。
  第七章 退税的监督与管理
  第十四条：征收机关对契税退税情况按月登记退税工作台账。对退税档案妥善保管，存放年限为10年。
  第十五条：退税实行逐级审批、备案制度。
  漯河市地方税务局
  二○一八年七月五日