[行业]120000738 将自己开发房屋以股权投资，是否需要缴纳土地增值税？

吉林省政策君

将自己开发房屋以股权投资，是否需要缴纳土地增值税？
[行业]120000738

根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税（2006）21号）的规定，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字［1995］048号）第一条暂免征收土地增值税的规定。 因此，房地产开发企业以商品房进行投资和联营的，应当依法缴纳土地增值税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）