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2020-7-3 09:06:12
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纳税人销售不动产或提供不动产经营租赁服务适用5%征收率的,如何开票?开票软件(税控盘版、UKEY版)操作手册赶紧往下看↓↓↓
敲黑板
请特别注意红色字体描述部分哦
1、打开开票软件首页,点击 发票管理-发票填开,选择对应票种填开,此操作说明以‘增值税普票填开’为例。
2、填写购方信息(企业名称、纳税人识别号,若开具专用发票则地址、电话、开户行及账号一并录入)。
3、双击‘货物或应税劳务名称’的空白框,进入增值税类商品编码界面,新增商品名称,以下以‘不动产销售’、‘不动产租赁’名称的增加为例。
4、进入增值税类商品编码界面,首先新增文件夹用于存放自行增加的商品名,选中‘商品编码类别’,再点击左上角‘增加’,自行命名,如命名为‘不动产’。
5、选中‘不动产’文件夹,点击右上角‘新增商品’。
6、编辑录入商品名称‘不动产销售’、‘不动产租赁’,点击完成。
7、依次进行赋码操作。
①不动产销售,税收类目选择‘不动产’,继续根据情况选择对应子类至末端,
设置税率3%(开票时,开票界面手动选择5%开具)
、含税标志打钩后点击确定即可。
?务必注意:不可勾选上图中“是否使用优惠政策”,不可使用该项下拉框中的“简易征收”项。
②不动产租赁,税收类目选择‘销售服务-现代服务-租赁服务-经营租赁-不动产经营租赁’,继续根据情况选择对应子类至末端,
设置税率3%(开票时,开票界面手动选择5%开具)
、含税标志打钩后点击确定即可。
?
务必注意:不可勾选上图中“是否使用优惠政策”,不可使用该项下拉框中的“简易征收”项来选择5%。
8、
增加完毕后,双击选择品名,带到发票填开界面,税率手动下拉选择0.05,
录入数量、单价、金额,核实所有内容无误,即可点击‘开具并打印’,完成发票填开。
(?提醒:务必在以下开票界面上手动下拉选择0.05)
来源:厦门税务供稿:货物和劳务税处、象屿保税区税务局
编发:纳税服务(税收宣传)中心
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