纳税人适用5%征收率开具发票操作手册（二）

福建政策君

根据开具发票使用的税控器具不同，税控开票软件共分为税控盘版、UKEY盘版、金税盘版三种。纳税人销售不动产或提供不动产经营租赁服务适用5%征收率的，如何开票？
  6月30日，小编介绍了税控盘版和UKEY版的开具方法（点击下图查看详情），今天继续介绍金税盘版的开具方法。

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温馨提醒：虽然三种版本开票方法不尽相同，但是纳税人发生了销售不动产或提供不动产经营租赁服务应适用5%征收率业务的，务必按照操作手册正确选择好5%征收率。

开票软件（金税盘版）操作手册
（请特别注意红色字体描述）
1、打开开票软件登录，点击发票管理—发票填开，选择对应票种填开，此操作说明以增值税普通发票填开为例。

  2、填写购方信息（企业名称、纳税人识别号、若开具专用发票则地址、电话、开户行及账号均必填）。点击货物或应税劳务、服务名称栏，输入商品名称，以下以“不动产销售”为例。

  输入完成后点规格型号，会弹出商品编码添加界面，其中带星号的商品名称、税率、税收分类编码为必填项。

  3、点击税收分类编码栏的蓝色小方块按钮，在弹出的检索框里输入关键字不动产，也可再左侧的分类目录下选择不动产类，鼠标双击选择对应的编码。

编码增加完毕后，在税率栏直接下拉选择5%的税率（见下图），点击保存按钮，商品添加完成，跳至开票界面。

  4、最后在开票界面填写数量、单价等信息，核对票面信息无误后点击“打印”按钮保存并打印发票。

  5、若企业填开商品名称为“不动产租赁”，则将税收分类编码改成不动产租赁的编码即可，流程和“不动产销售”相同。

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   来源：厦门税务供稿：货物和劳务税处、象屿保税区税务局
编发：纳税服务（税收宣传）中心