[案例]130005462 土地增值税清算时的收入如何确定？

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土地增值税清算时的收入如何确定？
[案例]130005462

按照《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）的精神，应按以下方法： 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入； 未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。 销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）