[案例]130005459 土地增值税如何确认销售收入，同时结转销售成本?

吉林省政策君

土地增值税如何确认销售收入，同时结转销售成本?
[案例]130005459

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、实施细则及其他有关政策规定： 房地产开发公司销售地下车位使用权，如产权属房地产开发企业所有，按自建自用，长期出租车位处理，收入不缴土地增值税，其应分摊的土地成本、开发成本及费用也不能作为扣除项目； 如办理土地增税清算时，产权归属尚不明确，而其实际使用权或者处置权属房地产开发企业所有，其销售收入应缴纳土地增值税，在清算时，应分摊的土地成本、开发成本及费用可作为扣除项目。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）