新疆电子税务局用户操作手册（十三）丨土地增值税房源信息报告

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新疆电子税务局
用户操作手册


国家税务总局新疆维吾尔自治区电子税务局（以下简称“电子税务局”）是一个可实现涉税事项在线办理、涉税事项进度查询、一户式查询，提供全方位服务的综合纳税服务平台。
今天我们学习第十三期——土地增值税房源信息报告。
土地增值税房源信息报告
业务概述
【土地增值税房源信息报告】功能，用于采集土地增值税房源信息，包括预（销）售许可证号、房产具体位置、房产性质、房屋状态、销售情况等信息。
业务前提
已登记过【土地增值税税源项目报告】。
操作路径
【我要办税】——【综合信息报告】——【税源信息报告】——【土地增值税项目房源信息报告】。


操作步骤
选中对应的土地增值税项目后点击右下角【确定】按钮，系统跳转至房源信息报告主界面。

填写房源相关信息。房源信息目前共涉及 23 项内容，包括现预（销）售许可证、房屋编码、不动产单元号、幢号、单元号、楼层、房号、房产性质、预测建筑面积、预测套内面积、实测建筑面积、实测套内面积、朝向、结构、房屋类型、房屋状态、网签合同签订时间、网签合同编号、合同金额、购房人名称、购房人证件类型、购房人证件号码、查看发票信息栏次，带*号为必填项。纳税人可通过点击【+新增】按钮手动录入房源信息。也可以通过点击【下载模板】填写完房源信息后点击【导入】按钮进行房源信息导入如果需要批量作废房源，先勾选需删除房源后，点击【作废】按钮。最后确认房源信息无误后点击【提交】按钮。


房源信息查询。纳税人可录入相应查询条件，点击【查询房源信息】按钮查询出符合该条件的房源信息。

注意事项
房源信息录入时，如果幢号、单元号、楼层、房号一致，将会提示存在重复房源信息，请处理完成后再保存。
【房屋状态栏次】，会根据【网签合同编号】栏次跳转。如果点击过【网签合同编号】栏次，【网签合同编号】栏次有内容则跳转成已售，【网签合同编号】栏次空白，则会跳转成未售状态。

来源：新疆税务

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