物流企业看这里，快来查收您的税收优惠政策大福袋

云南政策君

@物流企业
请查收您的税收优惠政策大福袋
物流企业让人们的“幸福生活”变得触手可及，小小快递承载着千万城市和行业的欣欣向荣。2023年以来，国家税务总局延续实施了物流企业享受大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税的税费优惠政策。下面，一起来了解一下物流企业享受的大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策：

享受的主体
至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务，实行独立核算、独立承担民事责任，并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。

优惠内容
对物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

执行期限
2023年1月1日至2027年12月31日


政策依据
《财政部 税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第5号）


享受条件
1、大宗商品仓储设施，是指同一仓储设施占地面积在6000平方米及以上，且主要储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、水产品、化肥、农药、种子、饲料等农产品和农业生产资料，煤炭、焦炭、矿砂、非金属矿产品、原油、成品油、化工原料、木材、橡胶、纸浆及纸制品、钢材、水泥、有色金属、建材、塑料、纺织原料等矿产品和工业原材料的仓储设施。

2、仓储设施用地，包括仓库库区内的各类仓房（含配送中心）、油罐（池）、货场、晒场（堆场）、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。

快问快答
物流企业的办公生活区也能享受该政策吗？
不能。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于公告规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。
我前几年没有享受到该项政策，足额缴纳了城镇土地使用税，该怎么办？
公告印发之日前已缴纳的应予减征的税款，在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还。
我需要带什么资料来税务局进行备案才能享受该政策呢？
纳税人享受公告规定的减税政策，应按规定进行减免税申报，并将不动产权属证明、土地用途证明、租赁协议等资料留存备查。
我们物流公司是小微企业，同时也有一块土地符合该政策的要求，我们能同时享受“六税两费”减半政策跟该政策吗？
可以，满足“六税两费”减免政策和大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的企业可以同时享受城镇土地使用税减半再减半。

END
供稿｜古城区税务局