工作动态 | 贵州毕节：“税力量”赋能房地产行业健康发展

贵州政策君

“我才来公司不久，对涉税事宜和税费支持政策的把握并不清楚。”贵州三顺和房产销售有限公司办税人员何敏说，“税务部门推出了‘精准点单专家团队’服务真好，通过微信和互动平台向他们提问，立马解决了我在办理房地产销售业务时的问题，太贴心了！”
为帮助房地产企业提振信心，国家税务总局毕节市税务局通过开展企业大走访、大调研活动，深入了解行业现状，问需问计，对症施策，为房地产行业的健康发展保驾护航。

毕节市税务人员调研了解房开企业生产经营情况 谢小乐/摄

该局主动争取地方政府支持搭建“房地产建安行业一体化管理平台”，与住建局等6家单位、27家商业银行，常态化共享公共资源交易、商品房网签、银行放贷等房开建安基础税源数据150余万条，通过集成分析，为房地产建安行业发展趋势，税收预测等提供数据支撑。
同时，结合房地产行业特性，综合衡量房地产行业涉税难点，从“项目建设、销售交付、清算注销”3个阶段，“企业筹办、土地出让、建筑施工、房地产交易交付、竣工清算、尾盘销售”7个重点环节建立“源头控管、税种联动、动态跟踪、环环服务”的项目管理模式，着重从留抵退税、土地增值税政策等方面主动走访、答疑问需、解困送策，提供贴心细致的个性化辅导，为房地产行业“一企一策”松绑减负。税源管理部门还主动上门了解房开企业生产经营情况，深入了解企业当前面临的实际困难及需求，对行业存在的普遍问题和特性问题进行分类整理，建立问题清单，跟踪服务，动态管理，努力做到前期服务到位、后续管理到位，激发房地产行业健康发展活力。

百里杜鹃税务人员助力房地产企业健康发展 童霖/摄

据统计，1-10月毕节市商品房销售、商品房销售面积、签订商品房销售合同与去年同期相比增长23.16%、15.87%、15.9%。在销售环境呈现向好的情况下，当地税务部门为房地产企业排除涉税风险点327个，实现全市986个不动产项目与1173个土地增值税项目形成对应关联，分析比对数据120余万条并提出监管意见建议522户次，促进了房地产上下游企业发展，有效激发多个行业市场活力。
“税务部门在银行和企业之间起到了纽带作用，我们集团就在税务部门的帮助和指导下获得了银行贷款6100万元，这笔资金不仅为我们的项目注入了源头活水，还提振了我们企业的发展信心！”贵州百里杜鹃建设投资集团综合部负责人姜婷婷说。
“坚持重心下移，深入调研解决民忧，持续走好‘四下基层’这条‘群众路’，继续开展解难题，办实事，送春风行动。”国家税务总局毕节市税务局党委书记、局长张进说。下一步，该局将继续结合2023年“便民办税春风行动”的具体要求，聚焦房地产行业办税缴费的痛点、难点、堵点，对房地产企业提出的服务诉求和反映的实际困难提供全方位全周期的优质服务，切实助企纾困解难，让税惠“及时雨”为房地产行业注入“税动力”。
（作者：樊晓谋 欧阳鹤皋）

来源 | 多彩贵州网
编发 | 毕节市税务局纳税服务中心
2023年第247期，总1791期