【图解】手把手教你使用“江苏税务”APP申报房产交易税收--增量房篇

江苏政策君

今天，就跟着苏小税学习下“江苏税务”APP增量房套餐业务（自然人版）如何办理申报吧！


APP掌上办税准备事项：
1、手机应用商店搜索下载最新版本“江苏税务”APP，注册并实名认证后登录；
2、准备好房屋买卖网签合同、全款购房发票、购房人及共有人身份证明、购房人及其配偶和未成年子女户口簿、婚姻状况证明等PDF或JPG格式影像资料。


增量房交易套餐操作介绍：
1、已完成增量房交易网签备案并取得购房发票的纳税人可以通过“江苏税务”APP“增量房交易套餐”办理增量房交易的一般事项，包括增量房信息采集、交易申报、税款缴纳、开具税收完税证明等事项。目前，除了增量住宅外，还支持已网签备案的非住宅（如车库、车位、储藏室）业务办理。
2、操作路径：登录（自然人）—办税—增量房交易套餐。
操作步骤
第一步：
进入“江苏税务”APP，点击右下角“我的”登录，点击界面下方“办税”按钮，选择左侧“房产”项目，选择“增量房交易套餐”或者搜索栏直接查找“增量房交易套餐”，进入界面。


第二步：
点击“信息采集”，录入相关信息后，自动验证住建部门的网签合同备案信息，验证销售不动产发票。


第三步：
确认已显示买卖方信息是否有误，并录入缺少的必填字段，选择房屋套次、所占比例等（*号为必填项），点击“下一步”。

第四步：
进行房屋信息确认，确认完成后上传所需的附件资料（支持PDF、JPG格式），点击“下一步”。再进行信息校验，填报婚姻信息和家庭成员信息，点击“提交”。




第五步：
点击“提交”后，显示“保存成功”，纳税人信息采集操作完成，等待税务机关审核。

第六步：
纳税人点击“信息采集”，显示审核通过后，点击“交易申报”进行房产交易申报。

第七步：
申报成功后，纳税人点击“税款缴纳”，输入合同编号，目前支持支付宝、微信支付缴纳。

第八步：
税款缴纳成功后，纳税人可点击“开具税收完税证明”，输入合同编号，开具税收完税证明，目前支持PDF格式电子完税证明下载。


搞定啦！

温馨提醒
1、本文中的操作截图为示意图，由于系统在不断更新优化，具体办理页面以纳税人实时登录页面为准。
2、除了通过“江苏税务”APP办理房产交易税收业务外，纳税人还可以选择江苏省电子税务局、线下房地产交易办税服务厅、不动产登记“一窗办事”窗口等方式办理房产交易涉税业务。

来源：江苏税务
编发：扬州市税务局税收宣传中心