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【图解】手把手教你使用“江苏税务”APP申报房产交易税收--增量房篇

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税界元老

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2023-2-28 01:20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
省税务局公众号精选文章
公众号名称: 扬州税务
标题: 【图解】手把手教你使用“江苏税务”APP申报房产交易税收--增量房篇
原文链接: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI5MDkxNjA2NA==&mid=2247513886&idx=2&sn=b7fc1a73222cfcd2c9d85b1240aa08cf&chksm=ec1a6491db6ded877d97544e233d2bc5412448b1f7078f5cc5a376f8db05362df430c3d5678f#rd
作者:
发布时间: 2023-02-27 16:14
二维码: -




今天,就跟着苏小税学习下“江苏税务”APP增量房套餐业务(自然人版)如何办理申报吧!


APP掌上办税准备事项:
1、手机应用商店搜索下载最新版本“江苏税务”APP,注册并实名认证后登录;
2、准备好房屋买卖网签合同、全款购房发票、购房人及共有人身份证明、购房人及其配偶和未成年子女户口簿、婚姻状况证明等PDF或JPG格式影像资料。


增量房交易套餐操作介绍:
1、已完成增量房交易网签备案并取得购房发票的纳税人可以通过“江苏税务”APP“增量房交易套餐”办理增量房交易的一般事项,包括增量房信息采集、交易申报、税款缴纳、开具税收完税证明等事项。目前,除了增量住宅外,还支持已网签备案的非住宅(如车库、车位、储藏室)业务办理。
2、操作路径:登录(自然人)—办税—增量房交易套餐。
操作步骤
第一步:
进入“江苏税务”APP,点击右下角“我的”登录,点击界面下方“办税”按钮,选择左侧“房产”项目,选择“增量房交易套餐”或者搜索栏直接查找“增量房交易套餐”,进入界面。


第二步:
点击“信息采集”,录入相关信息后,自动验证住建部门的网签合同备案信息,验证销售不动产发票。


第三步:
确认已显示买卖方信息是否有误,并录入缺少的必填字段,选择房屋套次、所占比例等(*号为必填项),点击“下一步”。

第四步:
进行房屋信息确认,确认完成后上传所需的附件资料(支持PDF、JPG格式),点击“下一步”。再进行信息校验,填报婚姻信息和家庭成员信息,点击“提交”。




第五步:
点击“提交”后,显示“保存成功”,纳税人信息采集操作完成,等待税务机关审核。

第六步:
纳税人点击“信息采集”,显示审核通过后,点击“交易申报”进行房产交易申报。

第七步:
申报成功后,纳税人点击“税款缴纳”,输入合同编号,目前支持支付宝、微信支付缴纳。

第八步:
税款缴纳成功后,纳税人可点击“开具税收完税证明”,输入合同编号,开具税收完税证明,目前支持PDF格式电子完税证明下载。


搞定啦!

温馨提醒
1、本文中的操作截图为示意图,由于系统在不断更新优化,具体办理页面以纳税人实时登录页面为准。
2、除了通过“江苏税务”APP办理房产交易税收业务外,纳税人还可以选择江苏省电子税务局、线下房地产交易办税服务厅、不动产登记“一窗办事”窗口等方式办理房产交易涉税业务。

来源:江苏税务
编发:扬州市税务局税收宣传中心
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