一般纳税人
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销售营改增前取得的不动产
| 申报
| 简易计税:计税依据=取得的全部价款和价外费用-购置原价,征收率5%
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一般计税:计税依据=取得的全部价款和价外费用,税率9%
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预缴
| 计税依据=取得的全部价款和价外费用-购置原价,预征率5%
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销售营改增前自建的不动产
| 申报
| 简易计税:计税依据=取得的全部价款和价外费用,征收率5%
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一般计税:计税依据=取得的全部价款和价外费用,税率9%
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预缴
| 计税依据=取得的全部价款和价外费用,征收率5%
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销售营改增后取得的不动产
| 申报
| 一般计税:计税依据=取得的全部价款和价外费用,税率9%
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预缴
| 计税依据=取得的全部价款和价外费用-购置原价,预征率5%
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销售营改增后自建的不动产
| 申报
| 一般计税:计税依据=取得的全部价款和价外费用,税率9%
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预缴
| 计税依据=取得的全部价款和价外费用,预征率5%
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