天津市财政局 津财防控〔2022〕9号 天津市财政局关于市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作的通知

天津政策君

天津市财政局
天津市财政局关于市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作的通知
津财防控〔2022〕9号

  天津市财政局关于市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作的通知
  津财防控〔2022〕9号
  全文有效
  2022.3.31
  市级各有关单位，各区财政局：
  为贯彻落实国家《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》和我市《关于助企纾困和支持市场主体发展若干措施》中“房租减免”相关要求，进一步帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难，着力稳定经济增长，现就市级行政事业单位做好2022年国有房屋租金减免工作通知如下：
  一、减免范围
  承租市级行政事业单位及其所办企业（天津国有独资和全资企业）房屋（含转租的直管公产房）的服务业小微企业和个体工商户。
  服务业行业分类标准，可参照国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业）。小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。个体工商户根据市场监管部门发放的营业执照确认。
  中高风险地区划定以我市疫情防控管理部门发布为准。
  二、减免措施
  对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在区的减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。承租方2022年内存续租期短于前述减免期限的，按存续租期减免。已缴纳租金的，可顺延减免。对于其中通过间接方式承租国有房屋的，向最终承租方的优惠金额不得低于国有出租方让渡的优惠金额。
  市级行政事业单位及其所办企业坐落在津外的房产，参照当地政策执行。
  三、审批流程
  （一）承租市级行政事业单位及其所办企业房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，申请资料包括承租方申请书、承租方法人代表身份证明、营业执照、租赁合同、资格确认说明和佐证材料等。
  （二）出租单位对承租方的申请进行审核后，报其主管部门审批；如出租单位本身为主管部门的，则由出租单位自行审批。各主管部门和出租单位应留存必要的档案资料备查。涉及非税收入退付的，应按非税收入有关管理规定执行。
  （三）承租方应于2022年12月31日前，向出租单位提出房租减免申请，超过时限原则上不再受理。
  四、有关要求
  （一）市级各主管部门和各区财政局要提高政治站位，落实主体责任，指定专人负责，及时调度工作进程，确保应免尽免。同时要防止出现借机扩大减免范围，输送不当利益等行为，避免国有资产损失和浪费。涉及其他非国有中小股东的国有企业，国有控股股东应充分发挥作用，加强沟通协调，争取支持理解，并履行必要的决策程序，积极推动实施租金减免政策。
  （二）市级各主管部门要尽快排查承租方情况，切实摸清底数，主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作，加强沟通，协商一致，依法合规妥善处理群众反映问题，及时将政策落到实处。对转租、分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租方。
  （三）市级各主管部门和各区财政局要积极开展日常监督检查，督促相关单位落实房租减免政策，及时对外公布咨询监督电话，采取在官方网站设立房租减免专栏等形式，公布房租减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等。并将房租减免负责人联系方式，于2022年4月1日前加盖公章后报送市财政局，电子版发送政务邮箱sczjzcglc@tj.gov.cn，市财政局将及时对外公布，方便政策解释。
  （四）本政策有效期至2022年12月31日，如国家和市政府出台同类政策，原则上按“取高不重复”原则执行。各区财政局可结合本区实际制定有关配套政策，做好区级行政事业单位及所办企业房租减免政策的监督执行。承租市国资委及各区国资委监管企业房屋的，按照市国资委及各区国资委有关文件要求执行。
  2022年3月31日
  （联系人：叶瑞龙、刘子辰；联系电话：23205516、23205521；传真：23205516）
  （此件主动公开）
  附件：
  2022年国有房屋租金减免工作负责人联系方式（附件下载见文章末尾）