一、世界经济金融形势 2016 年第一季度, 全球经济形势依然复杂, 经济增速有所放缓。 美国经济继续温和复苏,主要指标喜忧参半。欧元区经济相对稳定, 复苏基础仍待稳固。日本经济持续低迷,通胀下行压力依然存在。部 分新兴市场经济体经济增速大幅下降,经济脆弱性凸显。
(一)主要经济体经济形势 美国经济继续温和复苏, 主要指标喜忧参半。一季度, 美国实际 GDP 环比折年率初值为 0.5%,与上年同期增速基本持平。进入 2016 年, 美国经济总体较为平稳, 劳动力市场持续改善, 消费支出稳步增 长, 房地产市场稳健复苏, 财政对经济的拉动作用开始显现。通胀水 平较上季度略有回升, 但可持续性仍待观察。与此同时, 企业投资依然低迷, 制造业增速低位波动, 服务业扩张速度有所放缓, 出口较为疲软。3 月以来, 消费信心指数和零售额出现下滑, 下一步走势仍存 在不确定性。
欧元区经济相对稳定, 复苏基础仍待稳固。 劳动力市场持续改善, 失业率持续下降, 消费需求有所上升, 部分抵消了外需疲软的负面影 响, 但物价下行压力依然存在, PPI 降幅继续扩大。与此同时, 移民危机、英国退欧风险、希腊减债谈判不确定性增加等因素也为欧元区 经济复苏蒙上了一层阴影。
日本经济持续低迷,通胀下行压力犹存。尽管劳动力市场改善, 但工业生产和出口仍较疲软, 投资低迷, 制造业 PMI 连续放缓。受油 价下跌等因素影响,物价下行压力依然存在, 离日本央行 2%的通胀目标仍有较大差距。 日元升值和主要贸易伙伴需求疲软等因素为日本 经济复苏增添更多不确定性。根据路透调查, 预计日本第一季度 GDP 环比折年率增长 0.5%。
部分新兴市场经济体面临较大的经济下行压力,经济脆弱性凸 显。受自身结构性因素制约、大宗商品价格持续低迷、地缘政治冲击 等因素影响, 部分新兴市场经济体国际收支受到冲击, 财政收入锐减, 汇率大幅贬值,外汇储备流失,部分国家出现负增长,如巴西 2015 年全年 GDP 同比下跌 3.8%,俄罗斯 2015 年 GDP 同比萎缩 3.7%。
(二)国际金融市场概况 美元指数微贬, 欧元、日元对美元升值, 新兴市场经济体汇率升 贬不一。截至3月31日,欧元、日元对美元汇率分别为1.1378美元/ 欧元和112.56日元/美元,较上年末分别升值4.77%和6.88%。英镑对 美元汇率为1.4358美元/英镑, 较上年末贬值2.58%。同期, 绝大多数新兴市场货币对美元升值, 其中巴西雷亚尔、马来西亚林吉特、俄罗斯卢布、智利比索、新加坡元对美元汇率升幅较大, 分别达到10.2%、 10.0%、8.9%、5.7%、5.2%。阿根廷比索对美元汇率大幅贬值11.9%。
全球货币市场利率继续分化。伦敦同业拆借市场美元Libor略有 上升。截至3月31日, 1年期Libor为1.2104%, 比上年末上升0.03个百 分点。受欧央行宽松货币政策升级等因素影响, 欧元区同业拆借利率 Euribor继续走低。截至3月31日,1年期Euribor为-0.005%,比上年 末下降0.065个百分点。
全球主要经济体国债收益率普遍下跌。 受日本央行意外宣布实施负利率、欧央行加码宽松货币政策等影响, 大量流动性进入国债市场, 主要发达经济体国债收益率均出现下跌。截至3月31日,美国、德国 10年期国债收益率分别收于1.784%和0.155%, 较上年末分别下跌了49 和48个基点。日本10年期国债收益率降至零以下水平,3月31日收于 -0.042%,较上年末下跌了31个基点。新兴市场国家中,印尼、南非 10年国债收益率分别较上年末下跌了116和65个基点;欧洲稳定机制 (ESM)首次贷款审议因希腊选举和改革拖延多次推迟,受此影响, 希腊10年期国债收益率较上年末上升38个基点。
欧日股市跌幅较大,新兴市场经济体股市涨跌互现。截至3月31 日,美国道琼斯指数较上年末小幅上涨1.49%;受银行股下跌拖累, 欧元区STOXX50指数下跌10%;受负利率政策影响,日经225指数大跌 11.95%。新兴市场国家中, 土耳其、俄罗斯、巴西、阿根廷和墨西哥 股市分别大涨16.09%、15.74%、15.47%、11.28%和6.76%;希腊和印 度股市分别下跌8.59%和2.97%。
(三)主要经济体货币政策 主要发达经济体货币政策分化有所减缓。美联储 1 月、3 月、4 月三次公开市场委员会(FOMC) 会议均维持联邦基金利率不变, 不少 市场机构下调预期年内加息的次数。为刺激经济和提振通胀, 3 月 10 日欧央行再次加大量化宽松货币政策力度,将主要再融资操作利率、 边际贷款便利利率和存款便利利率分别下调 5 个、5 个和 10 个基点 至 0%、0.25%和-0.40%, 扩大月度资产购买规模至 800 亿欧元, 将资 产购买范围扩大至欧元计价的由非银行公司在欧元区发行的投资级债券, 并推出了新一轮定向长期再融资操作(TLTRO)。日本央行 1 月29 日超预期实施负利率政策,引入三级利率体系,将金融机构存放 在日本央行的部分超额准备金利率从之前的 0.1%降至-0.1%, 以鼓励 金融机构借出更多资金。英格兰银行维持 0.5%的基准利率和 3750 亿 英镑的资产购买规模不变。2 月 11 日,瑞典央行将商业银行与央行 的回购利率从-0.35%下调至-0.5%,负利率力度进一步加大。3 月 10 日,新西兰储备银行下调政策利率 25 个基点至 2.25%。3 月 18 日, 挪威央行下调政策利率 25 个基点至 0.5%。
新兴市场经济体货币政策分化加剧。一方面, 多个经济体为提振 经济、缓解外部冲击继续放宽货币政策。3 月 18 日,印度尼西亚银 行下调政策利率 25 个基点至 6.75%。4 月 5 日, 印度储备银行再次下 调回购利率 25 个基点至 6.5%。另一方面, 部分经济体收紧货币政策 以应对国内通胀压力, 减少美联储加息带来的冲击。1 月 28 日、3 月 17 日,南非储备银行两次上调政策利率各 25 个基点至 7%。2 月 1 日、 2 月 22 日、3 月 22 日,哥伦比亚三次上调政策利率各 25 个基点至 6.5%。
与此同时, 部分新兴市场经济体采取灵活汇率制度等措施应对金 融动荡。一方面,一些新兴市场经济体相继采取更灵活的汇率制度。 2016 年 3 月 14 日,埃及中央银行宣布采取“更加灵活的汇率管理体 制”,成为继阿根廷、哈萨克斯坦、阿塞拜疆、俄罗斯之后又一个放 弃外汇干预, 采取更灵活汇率制度的新兴市场国家。另一方面, 部分 新兴市场经济体对资本管制持不同态度。 为应对金融市场波动和资本外流压力,阿塞拜疆于 2016 年 1 月采取了一些资本管制措施,但这 些管制措施并未实现预期效果。巴西、 印度、俄罗斯等国吸取历史经验教训, 认识到资本管制和外汇干预的成效并不显著, 不但难以守住汇率, 反而带来高昂代价, 因此在本轮金融市场大幅波动中没有强化资本管制措施。
纵观中央银行的历史, 负利率政策是近年来出现的新事物。长期以来, 货币 政策在理论上始终受到“零下界”约束。 “零下界”是指短期名义利率不能为负, 否则资金所有者将会以现金方式持有资金, 而不愿将资金借出, 从而使得利率政 策“失效”。“零下界”的前提假设是资金提供方持有现金的成本为零, 但现实中 商业银行和非金融企业持有大量现金的成本较大, 这就使负利率的实施具备了一 定可能。值得说明的是, 央行的负利率政策针对的是基础货币, 即商业银行在中 央银行的存款。此次国际金融危机以来, 一些经济体中央银行采取量化宽松政策 投放了大量流动性, 央行希望通过对商业银行部分流动性实施负利率政策促使商 业银行加大对实体经济的信贷投放, 并降低商业银行对客户提供信贷等金融产品 的利率, 最终促进消费和投资。当然也有央行基于汇率的考虑, 希望通过负利率 抑制资本流入和本币升值。
为了实现通胀目标,2014年6月欧央行将金融机构存款便利利率降至-0.1%, 随后连续数次下调,2016 年 3 月 10 日调至-0.4%。2016 年 1 月 29 日,日本将金 融机构在日本央行的部分超额准备金存款利率降至-0.1%。为缓解本币对欧元的 升值压力,丹麦央行于 2012 年 7 月将央行存款利率降至-0.2%,瑞士央行也于 2014 年 12 月宣布对商业银行在央行的活期存款实施-0.25%的利率。
总的来看, 负利率政策在货币和债券市场的传导较为顺畅, 但对零售端利率的影响还比较有限。在欧洲, 负利率已经从政策利率传导至银行间市场拆借利率, 各期限国债收益率均有所下降。目前, 大多数欧元区银行已开始对部分机构客户 征收负利率,但仍很难对零售客户实施负利率。
负利率给商业银行、保险机构、养老基金等金融机构的盈利能力带来压力。由于很难对零售客户实施负利率, 部分商业银行净息差有所下降, 零售存款业务 比重较大的银行受冲击更大。 一些定价能力较强的商业银行选择将负利率成本转 嫁至资产业务, 对部分个人住房抵押贷款客户征收利息费用, 导致实际抵押贷款 利率不降反升。对一些就负债承诺了较高收益的保险机构而言, 由于长期固定收 益证券占其资产比重较大, 负利率带来的投资收益率下行对这些机构盈利的影响更大。
负利率对汇率的作用存在不确定性。当利率变动时, 资产组合再平衡效应可 能引发资本跨境流动的变化, 从而导致汇率变动。但由于汇率还受到其他因素影 响,从相关货币汇率的实际变动看,存在不确定性。例如,日本2016 年 1 月意 外宣布实施负利率后,日元最初微贬,但随后大幅升值。瑞士央行 2014 年底实 施负利率之后,瑞士法郎作为避险货币仍然受到投资者追捧,直至 2015 年下半 年才有所降温。
负利率政策对消费、投资和通胀的提振作用有待观察。负利率对总需求会产 生替代效应和财富效应两种相反影响, 如果降息的财富效应占据主导, 企业和消 费者为弥补利息收入降低带来的财富损失,有可能增加储蓄,减少投资和消费。 从实际情况看, 部分欧洲国家老年人为获得与降息前相同的储蓄收入, 在央行实施负利率政策后反而增加储蓄, 减少消费。同时, 负利率对提振通胀的效果短期 内较为有限, 欧元区和日本实施负利率后, 通胀水平仍在零附近徘徊, 远低于央行 2%的通胀目标。
随着全球经济金融一体化加深, 一个经济体的货币政策也会对其他经济体产 生溢出效应, 并可能对经济增长和金融稳定形成潜在的负面影响。一是若货币政 策过度宽松, 有可能降低结构性改革的紧迫性, 并对政府财经纪律产生不良影响。 二是长期低利率环境可能扭曲资产价格, 降低风险溢价, 造成风险累积, 不利于 金融稳定。三是长期负利率环境可能加剧“银行脱媒”,影响金融体系的稳定运行。
负利率一定程度上打破了“零利率下界”,但负利率的边界会受到现金存储 技术等诸多因素影响。为降低对银行利润的影响, 实施负利率的一些央行采取了 “分级利率体系”,将商业银行在央行的存款分成数级,仅对其中一部分存款实行负利率。
国际清算银行(BIS)近期在报告中指出,负利率在货币市场的传导较为顺 畅,但如果负利率持续时间较长或者利率水平进一步下降, 个人和金融机构的行 为将存在很大的不确定性。国际货币基金组织(IMF)总裁拉加德近日表示,在 全球经济下行风险加大的背景下, 负利率对经济的影响总体而言利大于弊, 但需密切关注负利率可能带来的“副作用”。
(四)国际经济展望及面临的主要风险 国际货币基金组织(IMF)在2016年4月发布的《世界经济展望》 中,预测2016年和2017年全球经济增速分别为3.2%和3.5%,较2016 年1月的预测值分别下调0.2和0.1个百分点。展望未来,全球经济可能面临以下风险:
全球经济增长动力不足, 货币政策空间有限。随着美国货币政策 正常化进程的启动, 近期部分新兴市场经济体受到冲击, 经济面临较 大下行压力, 金融市场出现波动, 这可能会通过提高风险溢价、推高 投资者避险情绪和资产价格调整等渠道对发达经济体产生回溢效应。 而受内需乏力、债务水平整体较高等因素影响, 主要发达经济体中期 内通胀下行压力依然存在。与此同时, 主要发达经济体利率水平已经 较低, 通过降息进一步刺激经济的空间受限, 而现有一些央行实施的 “负利率”政策在提振消费、投资和通胀方面的作用仍有待观察。
全球金融市场仍然不稳, 大宗商品价格波动存在不确定性。年初, 国际金融市场出现震荡, 部分国家股市波动较大, 风险溢价上升, 市 场信心整体较为脆弱。同时, 受实体经济增速放缓、不良资产比重过 高、部分经济体实施负利率等因素影响, 主要发达经济体银行业盈利能力下降, 这可能会影响其融资成本。 大宗商品价格波动较大。 近期, 受主要产油国冻产协议传闻、美元走软、投资者对美国石油减产预期 等因素影响, 油价震荡回升, 但在地缘政治、供需平衡等多重因素相 互影响下,未来大宗商品价格走势的不确定性依然较大。
地缘政治冲突多点爆发,风险因素加速累积。欧洲移民潮危机、 恐怖主义抬头、叙利亚危机升级、 朝鲜半岛局势紧张、英国脱欧风险 增加等因素为世界经济复苏蒙上阴影,有可能拖累全球经济增长。
二、中国宏观经济形势 中国经济运行趋稳, 结构调整呈现积极变化。消费稳定增长, 投 资增长加快, 物价有所回升, 就业形势基本稳定。初步核算, 第一季 度实现国内生产总值(GDP)15.9万亿元,同比增长6.7%,环比增长 1.1%;居民消费价格(CPI)同比上涨2.1%;贸易顺差8102亿元。
(一)消费稳定增长,投资增长加快,出口增速由降转升 城乡居民收入继续增加, 消费需求稳定增长。第一季度, 城镇居 民人均可支配收入 9255 元, 同比增长 8.0%, 扣除价格因素实际增长 5.8%; 农村居民人均可支配收入 3578 元,同比增长9.1%, 扣除价格 因素实际增长 7.0%。第一季度人民银行城镇储户问卷调查显示,当 期收入感受指数为 46.2%, 较上季回升 0.9 个百分点; 居民消费意愿 平稳, 倾向于“更多消费”的居民占 20.3%, 较上季回落 0.5 个百分 点,较上年同期提高 1.8 个百分点。
网上商品和服务销售继续较快增长。第一季度, 社会消费品零售 总额 7.8 万亿元, 同比增长 10.3%, 扣除价格因素实际增长 9.7%。分城乡看, 城镇消费品零售额 6.7 万亿元, 同比增长 10.2%; 乡村消费 品零售额 1.1 万亿元,增长 11.0%。全国网上商品和服务零售额 1.0 万亿元,同比增长 27.8%。
固定资产投资增速回升。第一季度,固定资产投资(不含农户) 8.6 万亿元,同比增长 10.7%,增速比上年全年加快 0.7 个百分点; 扣除价格因素实际增长 13.8%。 其中, 民间固定资产投资 5.3 万亿元, 同比增长 5.7%, 占全国投资的比重为 62%。 三次产业投资分别为 1949 亿元、 3.4 万亿元和 5.0 万亿元, 同比分别增长 25.5%、 7.3%和 12.6%。 第一季度施工项目计划总投资 59.55 万亿元,同比增长 6.7%;新开 工项目计划总投资 8.1 万亿元,增长 39.5%。
出口增速由降转升, 一般贸易比重提高。 第一季度, 进出口总额 为 5.21 万亿元,同比下降5.9%;其中出口 3.01 万亿元,同比下降 4.2%; 进口 2.20 万亿元, 同比下降 8.2%; 贸易顺差 8102 亿元。3 月 份,出口为 10501 亿元,同比增长 18.7%,增速较 1-2 月回升 31.8 个百分点。从贸易方式看, 一般贸易比重提升, 占出口总额的 55.9%, 同比提高 0.6 个百分点。民营企业活力较强,第一季度进出口额为 2.0 万亿元,同比增长 3.9%。
外商直接投资结构调整, 对外直接投资增长较快。第一季度, 实 际使用外商直接投资 2242.1 亿元人民币(折 354.2 亿美元),同比增 长 4.5%; 其中服务业实际使用外资 1543.8 亿元人民币(折 244.3 亿 美元),同比增长 7.6%,在全国总量中的比重为 68.9%,占比较上年 同期高 7 个百分点。境内投资者非金融类对外直接投资 2617.4 亿元人民币(折合 400.9 亿美元),同比增长 55.4%,增速比上年同期高 25.8 个百分点。
(二)农业生产形势稳定,工业生产增速趋稳 第三产业增加值增长快于第二产业, 占比提高。第一季度, 第一 产业增加值 8803 亿元, 同比增长 2.9%; 第二产业增加值 6.0 万亿元, 增长 5.8%;第三产业增加值 9.0 万亿元,增长 7.6%。三次产业增加 值占 GDP 比重分别为 5.6%、37.5%和 56.9%,第三产业占比较上年同 期提高 2 个百分点。
农业生产形势稳定。根据全国 11 万多农户种植意向调查,2016 年全国稻谷意向种植面积增长 0.3%, 小麦增长 0.4%, 玉米下降 0.9%, 棉花下降 18.8%。第一季度,猪牛羊禽肉产量 2244 万吨,同比下降 3.1%,其中猪肉产量 1466 万吨,下降 5.9%。
工业生产缓中趋稳。第一季度, 全国规模以上工业增加值按可比 价格计算同比增长 5.8%, 增速比上年全年回落 0.3 个百分点, 较 1-2 月加快 0.4 个百分点。分三大门类看, 采矿业增加值同比增长 2.1%, 制造业增长 6.5%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长 2.6%。 第一季度, 规模以上工业企业产销率达到 97.3%, 比上年同期提高 0.1 个百分点。全国规模以上工业企业实现利润总额13421.5 亿元, 同比 增长 7.4%,较上年全年大幅回升 9.7 个百分点;主营业务收入利润 率为5.44%。在 41 个工业大类行业中, 31 个行业利润总额同比增长, 其中计算机、通信和其他电子设备制造业增长 35.9%, 化学原料和化 学制品制造业增长 20.8%,电气机械和器材制造业增长 18%。
(三)物价总体有所回升 居民消费价格涨幅扩大。第一季度, 居民消费价格(CPI)同比 上涨 2.1%,比上个季度扩大 0.6 个百分点,各月涨幅分别为 1.8%、 2.3%和 2.3%。从食品和非食品分类看,食品价格上涨明显加快, 非 食品价格走势基本稳定。第一季度,食品价格同比上涨 6.4%,涨幅 比上个季度高 4.1 个百分点;非食品价格同比上涨 1.1%,涨幅比上 个季度高 0.1 个百分点。从消费品和服务分类看, 消费品价格同比上 涨 2.2%, 涨幅比上个季度高 1.0 个百分点; 服务价格同比上涨 2.0%, 涨幅与上个季度持平。
生产价格降幅收窄。第一季度, 工业生产者出厂价格(PPI)同 比下降 4.8%,降幅比上个季度缩小 1.1 个百分点,各月分别下降 5.3%、 4.9%和 4.3%。其中, 生活资料价格下降 0.4%, 降幅与上个季度持平, 影响 PPI 下降约 0.1 个百分点;生产资料价格下降 6.4%,降幅比上 个季度缩小 1.2 个百分点, 影响 PPI 下降约 4.7 个百分点。工业生产 者购进价格同比下降 5.8%,降幅比上个季度缩小 1.1 个百分点,各 月分别下降 6.3%、5.8%和 5.2%。农产品生产价格同比上涨 6.7%, 涨 幅比上个季度高 5.5 个百分点;农业生产资料价格同比上涨 0.4%, 涨幅比上个季度回落 0.3 个百分点。人民银行监测的企业商品价格 (CGPI)同比下降 5.9%,降幅比上个季度收窄 1.6 个百分点。初级 产品价格跌幅较大,同比下降 9.3%,投资品价格同比下降 6.7%,消 费品价格同比上涨 1.1%。
受国际大宗商品价格反弹影响, 进口价格降幅有所缩小。第一季度, 洲际交易所布伦特原油期货当季平均价格同比下跌 36.1%, 跌幅 比上个季度收窄 5.9 个百分点。 伦敦金属交易所铜现货当季平均价格 同比下跌 19.7%, 跌幅比上个季度收窄 6.4 个百分点; 伦敦金属交易 所铝现货当季平均价格同比下跌 15.8%, 跌幅比上个季度收窄 8.2 个 百分点。第一季度各月, 进口价格分别同比下降 13.1%、9.5%和 11.6%, 平均下降 11.4%, 降幅比上个季度缩小 0.1 个百分点; 出口价格分别 同比下降 6.1%、 1%和 3.7%, 平均下降 3.6%, 降幅比上个季度扩大 3.4 个百分点。
GDP 平减指数同比上涨。第一季度,GDP 平减指数(按当年价格 计算的 GDP 与按固定价格计算的 GDP 的比率)同比上涨 0.5%,上个 季度为同比下降 0.7%。
价格改革继续推进。3 月 7 日, 国家发展改革委发出通知,决定 进一步扩大输配电价改革试点范围, 将北京、天津、冀南、冀北、山 西、陕西、江西、湖南、四川、重庆、广东、广西等 12 个省级电网, 以及国家电力体制改革综合试点省份的电网和华北区域电网纳入改 革试点范围。3 月 14 日,国家发展改革委和人民银行就完善银行卡 刷卡手续费定价机制发出通知, 降低发卡行服务费和网络服务费费率 水平, 调整发卡行服务费、网络服务费封顶控制措施, 对部分商户实 行发卡行服务费、网络服务费费率优惠措施, 收单环节服务费实行市 场调节价。
(四)财政收支增长加快 第一季度,全国财政收入 3.9 万亿元,同比增长 6.5%,增速比上年同期高 4.1个百分点。全国财政支出 3.8 万亿元, 同比增长 15.4%, 增速比上年同期高 8.5 个百分点。全国财政收支盈余为 938 亿元, 比 上年同期减少 2654 亿元。
从收入结构看, 非税收入 5942 亿元, 同比下降 0.3%, 税收收入 32954 亿元, 同比增长 7.8%, 增速比上年同期高 6.6 个百分点。 其中, 国内增值税、国内消费税、营业税分别同比增长6.6%、6.7%和 14%, 进口货物增值税和消费税同比下降 9%,企业所得税和个人所得税同 比分别增长 5.5%和 18.2%。从支出结构看, 增长较快的有城乡社区支 出、医疗卫生与计划生育支出、住房保障支出, 同比分别增长 33.5%、 29%和 24.5%。
(五)就业形势基本稳定 第一季度, 城镇新增就业 318 万人, 城镇失业人员再就业 126 万 人,就业困难人员就业 38 万人。中国人力资源市场信息监测中心对 全国 101 个城市的公共就业服务机构市场供求信息进行的统计分析 显示,劳动力市场需求略大于供给,求人倍率为 1.07,比上年同期 和上季度分别略降 0.05 和 0.03。从行业需求看,与上年同期相比, 信息传输计算机服务和软件业、 交通运输仓储和邮政业、金融业、教 育等行业用人需求增长幅度较大,其他行业的用人需求均有所减少。 市场对具有技术等级和专业技术职称劳动者的需求均大于供给。 与上 年同期相比, 对技师和高级技师的用人需求有所增长, 对其他各类技 术等级和专业技术职称的用人需求均有所减少。
(六)国际收支基本平衡 国际收支呈现“一顺一逆”、总体平衡的新格局。2015 年,经 常项目顺差 3306 亿美元, 与GDP 之比为 3.0%, 继续处于国际公认的 合理范围之内。资本和金融项目逆差 4853 亿美元。截至2015 年末, 外汇储备余额 3.33 万亿美元。
外债总规模下降。截至 2015 年末,外债余额为 14162 亿美元, 较 2015 年 3 月末下降 15%。其中, 短期外债余额为 9206 亿美元, 较 3 月末下降 5%,占外债余额的 65%。
(七)行业分析 1.房地产行业 全国商品房销售加速回暖,70 个大中城市中房价上涨城市数量 增加,房地产开发投资增速回升,房地产贷款增速略有上升。
房价上涨的城市个数增加, 涨幅扩大。 第一季度, 不同城市房价 继续分化, 一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快。为了控制部 分地区房价过快上涨, 3 月份, 上海、深圳等城市出台了楼市调控政 策。3 月,全国 70 个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城 市有 62 个,比上年 12 月增加 23 个,其中 56 个城市涨幅较 12 月份 扩大;价格同比上涨的城市有 40 个,比上年 12 月增加 19 个,涨幅 均较 12 月份扩大。二手住宅价格环比上涨的城市有 54 个,比上年 12 月增加 17 个, 其中 46 个城市涨幅较 12 月份扩大; 价格同比上涨 的城市有 46 个,比上年 12 月增加 11 个,其中44 个城市涨幅较 12 月份扩大。
商品房销售回暖加速。第一季度, 全国商品房销售面积 2.4 亿平方米,同比增长 33.1%,增速较上年全年增加 26.6 个百分点。商品 房销售额 1.9 万亿元,同比增长 54.1%,增速较上年全年增加 39.7 个百分点。其中, 商品住宅销售面积和销售额分别占商品房销售面积 和销售额的 89.7%和 87.1%。
房地产开发投资增速回升。第一季度, 全国房地产开发投资完成 额 1.8 万亿元,同比增长 6.2%,同比增速止跌回升,较上年全年提 高 5.2 个百分点。 其中, 住宅开发投资额 1.2 万亿元, 同比增长 4.6%, 增速较上年全年提高 4.2 个百分点,占房地产开发投资的比重为 66.0%。全国房屋新开工面积 2.8 亿平方米,同比上升 19.2%,增速 较上年全年扩大 33.2 个百分点。全国房屋施工面积 61.8 亿平方米, 同比上升 5.8%,增速较上年全年扩大 4.5 个百分点。全国房屋竣工 面积 2.0 亿平方米,同比上升 17.7%,增速较上年全年扩大 24.6 个 百分点。
房地产贷款增速上升。 截至 3 月末,全国主要金融机构(含外资) 房地产贷款余额 22.5 万亿元, 同比增长 22.2%, 增速较上年末高 1.3 个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的 22.8%, 比上年末高 0.5 个百分点。 其中, 个人住房贷款余额为 14.1 万亿元, 同比增长 26.5%, 增速较上年末高 2.6 个百分点; 住房开发贷款余额为 4.0 万亿元, 同 比增长 13.2%, 增速比上年末低 5.4 个百分点; 地产开发贷款余额为 1.8 万亿元, 同比增长 22.8%, 增速比上年末高 10.0 个百分点。第一 季度,新增房地产贷款 1.5 万亿元,同比多增 5045 亿元,占各项贷 款新增额的 32.5%,较上年全年扩大 1.9 个百分点。
保障房信贷支持力度继续加大。截至 3 月末, 全国保障性住房开 发贷款余额为 1.9 万亿元,同比增长 45.4%,增速较上年末低 14.1 个百分点;第一季度新增 396.3 亿元,占同期房产开发贷款增量的 22.0%。此外,利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作稳 步推进,截至 3 月末,已有 84 个城市的 372 个保障房建设项目通过 贷款审批,并按进度发放 849.0 亿元,收回贷款本金 575.8 亿元。
2.物流行业 物流业是融合运输、仓储、货代、信息等产业的复合型服务业, 是支撑国民经济发展的基础性、战略性产业。加快发展现代物流业, 对于促进产业结构调整、转变发展方式、提高国民经济竞争力具有重要意义。
“十二五”期间, 物流业保持较快增长, 服务能力显著提升, 基 础设施条件和政策环境明显改善, 现代产业体系初步形成。物流业的 快速发展是放松管制、积极发挥市场作用的结果。2015 年 1-11 月, 全国社会物流总额达到 202.4 万亿元, 是 2010 年同期的 1.77 倍。特 别是随着电子商务的发展,市场的开放竞争促使快递业务快速增长, 呈现出较强活力,助推了消费结构升级。2015 年规模以上快递业务 收入为 2769.6 亿元,是 2010 年的 4.8 倍。
物流业发展时间较短, 发展方式尚显粗放, 未来在国民经济中的 地位和作用仍有较大提升空间。 一是物流业占国民经济的比重依然偏低,发展潜力巨大。2014 年,物流业增加值占 GDP 比重为 5.5%,与 《物流业发展中长期规划(2014-2020 年)》提出的到 2020 年达到 7.5%左右的目标还有较大差距。二是物流成本依然偏高, 推动实体经济节 本增效仍大有可为。作为与企业生产经营密切相关的生产性服务业, “十二五”期间我国物流总费用与 GDP 的比率逐年下降, 但绝对水平 仍然较高, 2016 年 3 月末为 15.1%, 是美国、日本等发达国家两倍左 右。此外, 中国主要行业的物流费用率也明显高于发达国家。三是一 些制约物流业发展的因素依然存在。一方面, 虽已基本建成四通八达 的交通网络, 但现代化仓储、多式联运转运等设施仍显不足, 综合化 的物流园区体系尚未建立,综合交通运输网络尚不健全;另一方面, 物流市场面临的多头管理体制依然存在, 物流企业面对的土地、人力 成本、社会环境的外部约束仍然较强, 导致物流企业管理费用长期居 高不下,挤压物流企业转型升级空间。
下一阶段, 应积极推动物流业转型升级和创新发展, 加快建立布局合理、技术先进、便捷高效、绿色环保、安全有序的现代物流体系。 《十三五规划纲要》已对物流业未来发展提出了新目标, 需进一步完 善相关配套政策措施。建立统一开放、竞争有序的全国物流服务市场; 鼓励运输、仓储等传统物流企业向上下游延伸服务; 推进物流企业通 过参股控股、兼并重组、协作联盟等方式做大做强, 通过规模化经营 提高物流服务的一体化、网络化水平; 推进综合交通运输体系建设, 完善综合运输通道和交通枢纽节点布局, 构建高效的物流基础设施网络,提升物流体系综合能力。 |