【12366热点问题】其他个人出租不动产，一次性收取一年的租金，开具增值税普通发票，是否可以享受免征增值税的优惠？

海南政策君

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来源｜ 海南税务
问
其他个人出租不动产，一次性收取一年的租金，开具增值税普通发票，是否可以享受免征增值税的优惠？
答
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2021年第5号)第四条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
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