【政策解读】住房租赁企业增值税政策使用说明书

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【政策名称】
完善住房租赁增值税政策
【适用主体】
住房租赁企业中的增值税一般纳税人、小规模纳税人
【行业归属】
7040房地产租赁经营
【开票编码】
3040502020100000000住宅经营租赁服务
【政策内容】
住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。
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《住房租赁企业增值税政策使用说明书》
（来源：福建税务）
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