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【增值税Q&A】自然人出租不动产一次性收取的多个月份的租金，如何适用政策？

海南政策君

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税界元老

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2021-9-2 10:05:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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公众号名称:	文昌税务
标题:	【增值税Q&A】自然人出租不动产一次性收取的多个月份的租金，如何适用政策？
原文链接:	http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0MjU1MjM2OA==&mid=2247487970&idx=6&sn=e8abb0f2d11cf4dbc735e132d5e87948&chksm=e97bcabdde0c43ab24b9a499a09a7fa887463a9851e0cddc6c2320c89c3603c9068c467e32b4#rd
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发布时间:	2021-08-31
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来源｜海南税务
问
自然人出租不动产一次性收取的多个月份的租金，如何适用政策？
答
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）明确，小规模纳税人起征点月销售额提高至15万元以后，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过15万元的，可以享受免征增值税政策。