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【增值税Q&A】小规模纳税人免征增值税政策的标准是如何规定的?

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税界元老

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2021-7-14 05:45:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
省税务局公众号精选文章
公众号名称: 文昌税务
标题: 【增值税Q&A】小规模纳税人免征增值税政策的标准是如何规定的?
原文链接: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0MjU1MjM2OA==&mid=2247487225&idx=2&sn=cf9df9cdb4f495778b0141fa2385a0de&chksm=e97bd5a6de0c5cb0feedd47fbf0fe7186ce63a8f88b1aced51a452d3a54a74bee969a7a732e6#rd
作者:
发布时间: 2021-07-13
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来源| 海南税务

增值税问答

我是一个市民,手头有些商铺用于出租,每年的6月初一次性收取12个月租金,去年租金收入140万元,今年预计涨到150万元。最近关注到国家出台了提高小规模纳税人免税标准的政策,请问我可以享受免征增值税政策吗?

解答
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》(2021年第5号)规定,自2021年4月1日起,其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。在2021年4月1日前,上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。
您在2021年6月一次性收取此后12个月的租金150万元,分摊后的月租金12.5万元(12.5=150÷12)未超过15万元,因此,可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。

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