动漫丨房屋赠与该纳税吗？2分钟案例讲解

李威03

  大家好，这次讲解的内容是房屋赠与该纳税吗？重点内容是：破除一般自然人固有的房屋赠与直系亲属不涉税的观念，强调赠与房屋给直系亲属可以减免个人所得税与增值税附加，但受赠方应全额缴纳契税，买卖双方应缴纳印花税。下面我们通过一个案列来了解一下吧！
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http://file.tax100.com/o/202106/24/773_1624474887038.mp4

李大爷
老张，来接孙儿哇？娃娃读小学的事你们屋头咋打算的喃？
哎呀，不存在！我在泡桐树有套老房子，过户给我儿，娃娃读小学正合适，肯定划得到片，不得输到起跑线！嘿嘿，正准备明天去房管局办手续，房子过完就落户，就放心了。

张大爷

李大爷
我咋个听说这种情况还要先去税务局缴税呢？
哪个说的哟，买卖房子才该缴税撒，咋个我自己的房子送给我们儿也要缴？

张大爷

税务官
按政策规定，你的情况属于个人将房屋赠与直系亲属，可以减免个人所得税和增值税，但子女作为受赠人需要全额缴纳契税，买卖双方应缴纳印花税。