立信永安涉税提示(20210621)

立信永安

立信永安涉税提示(20210621)

• 6月18日，在国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议上指出，2021年10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。2016年3月，国家税务总局发布了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，提及个体工商户出租住房按1.5%缴纳增值税的规定。同年6月，《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。从这两点可以看出，过去政策更强调对个人房东的减免政策。此次国务院常务会议针对租赁企业给予了税费减免，具有非常好的导向作用，对于已经开展租赁业务的各大开发商具有非常强的信号意义。
  

• 自2021年8月1日起，北京市失业保险金标准在现行基础上每档上调218元。其中，累计缴费时间满1年不满5年的，失业保险金月发放标准为2034元；累计缴费时间满5年不满10年的，失业保险金月发放标准为2061元；累计缴费时间满10年不满15年的，失业保险金月发放标准为2088元；累计缴费时间满15年不满20年的，失业保险金月发放标准为2115元；累计缴费时间满20年以上的，失业保险金月发放标准为2143元。从第13个月起，失业保险金月发放标准一律按2034元发放。今后，本市失业保险金平均标准将按最低工资标准的90%同步进行调整。
  

• 单用途商业预付卡（以下简称“单用途卡”）企业或者售卡企业（以下统称“售卡方”）销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。单用途卡，是指发卡企业按照国家有关规定发行的，仅限于在本企业、本企业所属集团或者同一品牌特许经营体系内兑付货物或者服务的预付凭证。发卡企业，是指按照国家有关规定发行单用途卡的企业。售卡企业，是指集团发卡企业或者品牌发卡企业指定的，承担单用途卡销售、充值、挂失、换卡、退卡等相关业务的本集团或同一品牌特许经营体系内的企业。
  

• 中华人民共和国海南自由贸易港法首次提出“销售税”概念！ 6月10日，十三届全国人大常委会第二十九次会议表决通过了《中华人民共和国海南自由贸易港法》，第四章明确了财政税收制度。全岛封关运作时，将增值税、消费税、车辆购置税、城市维护建设税及教育费附加等税费进行简并，在货物和服务零售环节征收销售税。国务院财政部门会同国务院有关部门和海南省及时提出简化税制的具体方案。
  

• 6月7日，受国务院委托，审计署审计长侯凯向十三届全国人大常委会第二十九次会议作了《国务院关于2020年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》。报告中指出,涉税涉票问题依然存在。共发现偷逃税款等问题线索9起，涉及金额18亿多元。多发生在汽车销售、农产品采购、高收入群体个税缴纳等领域。有的企业跨省联手,通过虚构业务、串通定价等,短期内虚开大量发票抵扣税款并随即注销；有的高收入人员恶意出让转移资产，逃缴高额个税。
  

• 针对企业改制重组有关土地增值税的政策，财税[2021]21号文件第六条将原财税[2018]57号文件第六条中“ 企业在改制重组过程中经省级以上（含省级）国土管理部门批准，国家以国有土地使用权作价出资入股的，再转让该宗国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时，应以该宗土地作价入股时省级以上（含省级）国土管理部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除。办理纳税申报时，企业应提供该宗土地作价入股时省级以上（含省级）国土管理部门的批准文件和批准的评估价格，不能提供批准文件和批准的评估价格的，不得扣除。”改为“ 经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时县级及以上自然资源部门批准的评估价格。”并增加了“ 按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额，购买年度是指购房发票所载日期的当年。”
  

• 根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定，自2021年4月1日起，其他个人（自然人）采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。在2021年4月1日前，上述免税标准为分摊后的月租金收入不超过10万元。例如：个人在2021年4月一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金12.5万元（12.5=150÷12）未超过15万元，因此，可以按上述规定享受小规模纳税人免征增值税。
  

• 国家税务总局深圳市税务局与深圳市市场监督管理局对个人转让股权个人所得税实施联合管理，现将有关事项通告如下： 个人转让股权办理股东变更登记的，在向市场监督管理部门办理变更登记前，扣缴义务人、纳税人应依法在被投资企业所在地主管税务机关办理纳税申报。市场监督管理部门确认个人转让股权行为已完成纳税申报后，依照相关规定为被投资企业办理股权变更登记。 本通告自2021年6月18日起施行。
  

• 国家税务总局湖南省税务局与湖南省市场监督管理局对个人股权转让实施联合管理，现将有关事项通告如下：一、个人股东发生股权转让行为的，扣缴义务人（股权受让方）或纳税人（股权出让方）应当依法向被投资企业所在地主管税务机关办理股权转让扣缴（纳税）申报，报送个人所得税申报表及相关资料。二、个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验由税务机关提供的与该股权交易相关的完税情况（个人股东股权转让信息表）三、本通告自2021年7月1日起施行。
  

• 《国家税务总局关于优化整合出口退税信息系统更好服务纳税人有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第15号)为便于纳税人办理下列出口退(免)税事项，上述三种免费申报渠道中增加了便捷服务功能，纳税人可通过上述申报渠道，提出相关申请。1、出口退(免)税备案撤回；2、已办结退税的出口货物免退税申报，发现申报数据有误而作申报调整；3、将申请出口退税的增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书用途改为申报抵扣；4、出口退(免)税相关证明作废；5、进料加工计划分配率调整。
  

• 法定代表人是个人，而法人是组织，像公司、国家机关、事业单位等都是法定代表人是经过工商登记的，行使职权不需要法人授权，而法人代表没有工商登记，需要法人另行授权，超出授权范围或期限就不再是法人代表。公司法定代表人在公司的经营范围内，在职权范围内签署的合同即使没有加盖公章也是有效的。《民法典》第490条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。”可见，法定代表人签字与公司盖章不需要同时具备，有其一即可。
  

• 资产损失证据包括具有法律效力的外部证据和特定事项的企业内部证据，具有法律效力的外部证据，是指司法机关、行政机关、专业技术鉴定部门等依法出具的与本企业资产损失相关的具有法律效力的书面文件；特定事项的企业内部证据，是指会计核算健全、内部控制制度完善的企业对各项资产发生损失、报废、盘亏、死亡、变质等内部证明或承担责任的声明。需要提示的是并非每项损失都需要所有证据种类，需要根据事项具体确认。
  

1、立信永安涉税提示（20210615）
2、立信永安涉税提示（20210607）
3、立信永安涉税提示（20210531）
4、立信永安涉税提示（20210524）
5、立信永安涉税提示（20210517）
6、立信永安涉税提示（20210510）