【十税合并】十税合并申报之专题讲解篇（土地增值税）

广东政策君

根据《国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第9号），2021年6月1日起，纳税人申报城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税一个或多个税种时，统一使用《财产和行为税纳税申报表》进行合并纳税申报，相关税种的原有申报表不再使用。
上一期
我们以“印花税”为例
讲解了申报方式
这一期
咱们以“土地增值税”为例
详细讲述十税合并申报的变化
一起看看吧！



一、电子税务局操作
纳税人进行土地增值税申报时，应先进行土地增值税税源信息报告。
点击【财产和行为税税源信息报告】模块操作列土地增值税的【税源采集】链接后，系统将出现新的“土地增值税税源信息采集”页面。


在新增税源之前，需要先对房地产项目进行采集。点击【新增项目】按钮采集房地产项目。项目采集完成后，进行对应申报类型的税源采集。


税源采集完成后，选择税款所属期，进行纳税申报。录入查询条件，点击【查询税源信息】，如有对应已采集的税源信息，那么页面下方出现查询结果列表，未申报的税源信息可进行【查看】、【删除】、【修改】操作，已申报的税源信息可进行【查看】操作。如果未采集，那么为空。

采集税源之后，点击【返回】按钮，进入申报界面，勾选申报的税种进行申报。
我们还整理出了
关于土地增值税的常见问题
集中为大家解答
来看看有没有你遇到的问题吧！



二、土地增值税常见问题
Q：十税合并申报后，土地增值税有什么变化？
自6月1日起，对于涉及预缴/尾盘销售的土地增值税纳税人都需要按月进行申报，即使当月无预缴/尾盘销售数据，当月也应进行零申报。对于原来是按次申报的纳税人，如果需要申报往期预缴和尾盘销售土地增值税数据，系统将依据纳税人选择的税款所属期后的15天内征收税款，逾期将产生滞纳金。

Q：纳税人采集税源信息后，点击返回无申报数据，请问是什么原因？
纳税人在税源采集之前需要先进行房地产项目采集，然后在对应的房地产项目下进行税源采集，采集完成之后再进行申报即可。

Q：按次申报和按月申报的税款所属期有什么区别？
对于按次申报，其税款所属期为具体的某一天，如2021年5月1日—2021年5月1日、2021年5月14日—2021年5月14日；对于按月申报，其税款所属期为一个月，如2021年4月1日—2021年4月30日、2021年5月1日—2021年5月31日。

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来源：深圳税务