新契税法出台了，你get了吗？

云南政策君

01｜《中华人民共和国契税法》出台了，什么时候开始实施？
《中华人民共和国契税法》在2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
02｜哪些纳税人需要申报缴纳契税？
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
03｜新法实施后纳税人契税税负增加没有？
没有变化，新契税法和旧条例的契税税率都是3%至5%。
04｜纳税申报程序有没有变化呢？
纳税申报程序持续简化。之前，契税的申报缴税期限是纳税义务发生后10日内申报并在税务机关核定期限内缴税，现在修改为办理土地、房屋权属登记手续前申报缴税。除此外，契税法还增加了退税规定。同时，契税法将契税申报和缴纳时间合二为一，减轻纳税人负担，促进纳税遵从，提高征管效率。
05｜新契税法主要有哪些变化？
1.税收优惠政策继续拓展。契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定，同时还增加了对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。
2.体现了税制改革持续深化的趋势。新契税法授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。这一规定有利于调动地方加强税政管理的积极性，因城施策促进房地产市场健康发展。
最后，
附新契税法和旧条例的对照表，
大家就更能清楚的学懂啦。

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供稿单位｜永胜县税务局
编辑｜杨政春
统筹｜赵菊英 审核｜和丽根 李赟
主办: 国家税务总局丽江市税务局
承办：丽江读本

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