苏州市管公积金 关于进一步统一我市住房公积金贷款有关规定的通知

公积金政策君

苏州市管公积金
关于进一步统一我市住房公积金贷款有关规定的通知

   

苏房金〔2006〕62号

各分中心、管理部：

为进一步规范和促进我市住房公积金贷款业务的发展，方便职工在全市范围内办事，根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定和《苏州市住房公积金贷款业务规程（试行）》，现就进一步调整和统一住房公积金贷款政策的有关事项通知如下，请认真贯彻执行：

一、关于住房公积金贷款的最长年限、最高限额等

（一）统一全市贷款的最长年限，即：新建普通住房最长不超过30年，二手房、自（翻）建住房最长不超过20年。

（二）统一全市贷款的最高限额，即：新建普通住房每笔最高不超过32万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过22万元。

（三）统一按照还款能力确定的贷款限额计算公式，即：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）。

二、关于适当调整单身职工的贷款最高限额

对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，适当调整贷款最高限额，按上浮20%后取整，即：新建普通住房每笔最高不超过20万元，二手房、自（翻）建住房每笔最高不超过15万元。

三、关于住房买受人及配偶仅一方符合贷款条件的，办理申请住房公积金贷款的问题

购房合同（协议）买受人符合住房公积金贷款条件的，可直接作为借款申请人办理贷款；如买受人不符合贷款条件，但其配偶符合的，且作为共同买受人在购房合同（协议）中载明的，可按配偶缴存住房公积金金额计算贷款额度与年限办理贷款。但借款人姓名必须与购房合同（协议）第一买受人相一致。

四、本通知自发文之日起执行，原规定与本通知不符合的，以本通知为准；本通知未涉及的事项，仍执行原规定。

二○○六年八月十五日

主题词：贷款 规定 通知

抄报：省建设厅监管办、市住房公积金管理委员会

抄送：各承办银行房贷部门、市住房置业担保有限公司

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