[案例]130005532 行政事业性收费是否可剔除按余额计缴契税？

吉林省政策君

行政事业性收费是否可剔除按余额计缴契税？
[案例]130005532

根据《国务院关于中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令1997年第224号）和《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）及《财政部、国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复》（财税[1998]96号）的规定，土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据是成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。 因此，合同确定的成交价格中包含的所有价款都属于计税依据范围。 土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖的成交价格中所包含的行政事业性收费，属于成交价格的组成部分，不应从中剔除，纳税人应按合同确定的成交价格全额计算缴纳契税。 （注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）